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최종 업데이트: 2026-04-26 02:18
2024타경69925
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 하남시 망월동 1094)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 7.87㎡ (2.38평)
건물: 44.74㎡ (13.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 망월동 1094 |
| 소유자 / 채무자 | 농업회사법인(주)경성이비알 / 농업회사법인(주)경성이비알 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-20 |
감정가
1,430,000,000
최저가
168,238,000
보증금
16,823,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-13 | 1,430,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-10 | 1,001,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-15 | 700,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-26 | 490,490,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-27 | 343,343,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 240,340,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-11 | 168,238,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-15 | 117,767,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우상석 | 점포 건물 전부 |
전입: -
확정: 2024-08-13 배당: 2025-01-09 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 28층중 1층 | 19.04.22 | 44.743㎡(13.53평) / 근린생활시설-휴게음식점(까페) | 1,430,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 하남시 망월동 소재 "미사전철역(5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 역세권내 중심상가지대로서, 대규모 아파트단지, 중고층규모의 업무용 및 상업용건물 등이 밀집되어 소재하고 있음 * 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(미사역-5호선)이 위치하여 대중교통편의는 매우 양호함 * 세로장방형의 평지이며, 현 "상업용(근린생활시설) 및 업무용(오피스텔) 복합건부지" 로 이용중임 * 본건 남측, 서측 및 북측으로 로폭 약 20~25미터 아스팔트포장도로, 북동측으로 로폭 약 10여미터 보행자도로와 각각 접함
참고사항
* 근린생활시설로 현재 휴게음식점(카페)으로 이용중임. * 외필지 : 망월동 1094-1
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-01-22 | 소유권이전(매매) | 농OOOOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액:1,463,735,400 | |
| 2(을2) | 2024-01-22 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOOO | 2,640,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-07-22 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 140,146,632 | 소멸 | 2024카단11468 |
| 4(갑5) | 2024-08-06 | 가압류 | 농OOO | 520,014,572 | 소멸 | 2024카단64041 |
| 5(갑6) | 2024-11-18 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 2,250,444,367 | 소멸 | 2024타경69925 |
| 6(갑7) | 2025-01-23 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-03-31 | 압류 | 하OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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