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최종 업데이트: 2026-04-26 02:28
2025타경3168
수원지방법원 성남지원 2계(031-737-1322)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변동로 72, 에스비비즈타워 1층 107호
(경기도 하남시 망월동 1134-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 8.83㎡ (2.67평)
건물: 40.46㎡ (12.24평)
|
| 현재 위치 | 경기도 하남시 미사강변동로 72, 에스비비즈타워 1층 107호 |
| 소유자 / 채무자 | 장희영 / 장희영 |
| 채권자 | 한국양토양록축협 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
775,000,000
최저가
379,750,000
보증금
37,975,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-27 | 775,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 542,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 379,750,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 265,825,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김황수 | 점포 에스비 비즈타 워 107호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 1층 | 18.10.30 | 40.46㎡(12.24평) / 부동산 중개업소 | 542,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철 5호선 ""미사역"" 남측 인근에 위치하는 구분건물 로서 부근은 아파트 단지를 배후지로 한 상업·업무시설 등이 밀집되어 있는 중심상가지대 이며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 ""미사역"" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임. * 본건 서남측으로는 노폭 약 35미터 포장도로와 접하고, 동북측으로는 노폭 약 10미터 포장 도로와 접함.
참고사항
* 공부상 제1종근린생활시설(소매점)이며, 현재 부동산 중개업소로 이용중임. ☞현황서상 내용:본건 부동산은 임차인 김황수가 `미사역플러스부동산사무실`로 사용하고 있는 것으로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-11-23 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:828,450,000 | |
| 2(을5) | 2019-06-19 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOO | 744,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-07-24 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOO | 595,685,212 | 소멸 | 2025타경3168 |
| 4(갑6) | 2025-08-22 | 가압류 | 경OOOOOOO | 38,312,000 | 소멸 | 2025카단63656 |
관련 문서 (PDF)
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