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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경538
부산지방법원 동부지원 5계(051-780-1425)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 남구 유엔평화로13번길 38, 남경크리스탈3 3층 301호
(부산광역시 남구 대연동 1732-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급50평형] |
| 면적 |
토지: 66.99㎡ (20.26평)
건물: 120.63㎡ (36.49평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 남구 유엔평화로13번길 38, 남경크리스탈3 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 박성수의 상속재산 파산관재인 설승문 / 망 박성수의 상속재산 파산관재인 설승문 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
238,000,000
최저가
116,620,000
보증금
11,662,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-30 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-04 | 116,620,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-15 | 81,634,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권병길 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2023-12-26
확정: 2023-12-26 배당: 2025-04-09 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 조용수 | 주거용 미상 |
전입: 2019-02-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 차재일 | 주거용 미상 |
전입: 2024-11-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 92.06.20 | 120.63㎡(36.49평)[공급50평] / 연립주택 | 71,400,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 부산도시철도2호선 대연역 남동측 인근에 위치하는 남경크리스탈3 3층 301호로서 부근은 소규모 공동주택, 단독주택 등 으로 형성되어 있음. * 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 대연역이 소재하여 대중 교통사정은 편리함. * 인접지와 등고 평탄한 가로장방형의 토지로 연립주택 부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 6m 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2003-07-19 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2019-07-23 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 108,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:농협은행 |
| 3(갑4) | 2025-01-21 | 파산선고 | 0 | 소멸 | 부산회생법원의 파산선고 2024 하단102002 | |
| 4(갑5) | 2025-05-13 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 71,590,092 | 소멸 | 2025타경538 |
관련 문서 (PDF)
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