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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51281
대전지방법원 서산지원 1계(041-660-0691)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 송산면 동곡리 415)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 463.44㎡ (140.19평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 송산면 동곡리 415 |
| 소유자 / 채무자 | 김미숙 / 김미숙 |
| 채권자 | 인천축협 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
1,245,907,000
최저가
610,493,000
보증금
61,049,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,245,907,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 872,134,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 610,493,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 427,345,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손명숙 | 점포 1층 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-05-15 |
50,000,000
월 3,600,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 동곡리 415 | 가축사육제한구역,준공업지역,일반산업단지,제1종지구단위계획구역,기타,도시지역 / 대 897㎡ (271.34평) | 1,100,000 | 986,700,000원 |
| 건물 | 1 | 가곡로 160-26 [동곡리 415]경량철골구조 기타지붕 | 단층 / 근린생활시설 | 217 | 800,000원 |
| 2 | 단층 | 근린생활시설 | 67.32㎡(20.36평) / 800,000원 | 53,856,000 | * 사용승인:2016.11.17 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 가곡로 160-26 [동곡리 415]목조 등 1.목조, 2.철골조, 3.판넬조, 5.철골조, 6.파이프및판넬조, 7.판넬조, 8.판넬조, 9.판넬조 | / 출입구 | 4 | |
| 2 | 차양 | 4.5㎡(1.36평) / | 45,000 | 매각포함 | |
| 3 | 저온창고 | 21㎡(6.35평) / | 12,600,000 | 매각포함 | |
| 4 | 차양 | 6㎡(1.82평) / | 60,000 | 매각포함 | |
| 5 | 창고 | 3㎡(0.91평) / | 150,000 | 매각포함 | |
| 6 | 주방및창고 | 120㎡(36.3평) / | 6,000,000 | 매각포함 | |
| 7 | 저온창고 | 20㎡(6.05평) / | 12,000,000 | 매각포함 | |
| 8 | 창고 | 2㎡(0.61평) / | 100,000 | 매각제외 | |
| 9 | 창고 | 2㎡(0.61평) / | 100,000 | 매각제외 | |
| 10 | 숙소-컨테이너조 | 21㎡(6.35평) / | 2,100,000 | 매각제외 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 소재 "송산2일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 나지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황 보통임. * 정방형 평지로 상업용 건부지임. * 본건 남측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 12m 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물(감정평가서상 ㉠ ~ ㉦) 매각에 포함 * 토1) 지상 소재 컨테이너 및 부속창고(감정평가서상 ㉧, ㉨, ㉩) 매각에서 제외함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-10-30 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을7) | 2022-04-28 | 근저당 | 인OOO | 834,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-05-01 | 임의경매 | 인OOO | 690,073,949 | 소멸 | 2025타경51281 |
| 4(갑6) | 2025-07-15 | 압류 | 인OOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2025-10-24 | 근저당 | 김OO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-10-30 | 가압류 | 손OO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단154 |
관련 문서 (PDF)
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