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최종 업데이트: 2026-04-26 03:55
2025타경50884
춘천지방법원 본원 2계(033-259-9710)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 918)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 610.99㎡ (184.82평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 918 |
| 소유자 / 채무자 | 김유현 / 김유현 |
| 채권자 | 이일환 |
| 배당종기일 | 2025-12-10 |
감정가
370,409,090
최저가
127,050,000
보증금
12,705,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 370,409,090 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 259,286,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 181,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 127,050,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박현정 | 주거용 |
전입: 2024-07-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 엄재원 | 주거용 |
전입: 2024-08-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 엄재철 | 주거용 |
전입: 2024-07-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 장평리 918 | 소하천구역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 1000㎡ (302.5평) | 133,000 | 133,000,000원 |
| 건물 | 1 | 장평골말길 74-8 [장평리 918]철근콘크리트조 및철골조 및시멘트벽돌조 판낼지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 304 | 442,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설 | 217.37㎡(65.75평) / 425,000원 | 92,382,250 | * 사용승인:2002.02.02 |
| 제시외건물 | 1 | 장평골말길 74-8 [장평리 918]철골조아스팔트슁글지붕 등 1.철골조아스팔트슁글지붕, 2.판넬조 판넬지붕, 3.경량철골구조 판넬지붕 | 1층 / 현관 | 6 | |
| 2 | 2층 | 창고 | 73.1㎡(22.11평) / | 9,000,000 | 매각포함 |
| 3 | 옥탑 | 물탱크실 | 10㎡(3.03평) / | 1,100,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 홍천군 화촌면 장평리 소재 ‘장평보건진료소’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지대임. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등을 고려시 대중교통사정은 보통임. * 사다리형의 완경사지로 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 건물에 부합된 계단 등은 건물의 표준단가에 포함하여 감정평가 하였음 * 이용상태 : 근린생활시설로 사용하였으나, 기준시점 현황 미운영 상태임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을7) | 2024-05-16 | 근저당 | 이OO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2025-08-22 | 근저당 | 임OO | 60,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:최철 |
| 4(갑18) | 2025-08-26 | 임의경매 | 이OO | 84,252,054 | 소멸 | 2025타경50884 |
관련 문서 (PDF)
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