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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20887
춘천지방법원 원주지원 1계(033-738-1120)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 원주시 개운동 541)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 34.58㎡ (10.46평)
건물: 74.98㎡ (22.68평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 원주시 개운동 541 |
| 소유자 / 채무자 | 김정화 / 김정화 |
| 채권자 | 원주원예농협 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
117,000,000
최저가
81,900,000
보증금
8,190,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 117,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-09 | 81,900,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 81,900,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황보렬 | 주거용 전부 |
전입: 2016-02-23
확정: 2016-02-22 배당: 2025-11-26 |
40,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 15.05.19 | 74.98㎡(22.68평) / 오피스텔 | 87,750,000 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 원주시 개운동 소재 원주중학교 동측 인근에 위치한 예가하이빌 102동 5층 501호로서 부근은 아파트, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임. * 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. * 3필지 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2026.03.09 / 매각가 82,000,900원 / 원 OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정* 공부상 102동이나 외부에는 2동으로 표기되어 있음 * 누수 및 전기단선으로 인해 수리가 필요할 것으로 보임 * 외필지 : 개운동 546-4, 547-1
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-12-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:129,000,000 | |
| 2(을2) | 2015-12-21 | 근저당 | 원OOOOOOOOOOO | 84,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-07-05 | 전세권(전부) | 황OO | 40,000,000 | 소멸 | 존속기간:2023.01.30~2025.01.29 |
| 4(갑5) | 2025-08-28 | 임의경매 | 원OOOOO | 79,807,588 | 소멸 | 2025타경20887 |
| 5(갑6) | 2025-09-10 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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