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최종 업데이트: 2026-04-28 19:42
2023타경288
춘천지방법원 원주지원 4계(033-738-1123)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
강원도 원주시 소삼터길 31, 공동주택 5층 502호
(강원도 원주시 단계동 782-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 12.63㎡ (3.82평)
건물: 23.12㎡ (6.99평)
|
| 현재 위치 | 강원도 원주시 소삼터길 31, 공동주택 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 한동수 / (주)아이손 |
| 채권자 | 양수인 단구새마을금고외 1명 |
| 배당종기일 | 2023-05-15 |
감정가
89,000,000
최저가
21,369,000
보증금
2,136,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 21,371,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 원주 토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2023-11-27 | 89,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-09-22 | 89,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 89,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 62,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-23 | 43,610,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-30 | 30,527,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-27 | 21,369,000 |
진행 메모
매각 : 21,371,000 원 (24.01%)
(입찰 1 명,매수인:원주 토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백대경 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-23
확정: 2021-02-25 배당: 2023-03-23 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 5층 | 21.02.10 | 23.12㎡(6.99평) / 도시형생활주택 | 71,200,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방 |
현황 및 위치
* 본 건은 강원도 원주시 단계동 소재 "장미공원" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택 , 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임 * 본 건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임. * 사다리형의 평탄한 토지로서, 소매점(공실) 및 도시형생활주택으로 이용 중임. * 동측으로 폭 약 8m의 포장도로 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-02-22 | 소유권보존 | 한OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-02-22 | 근저당 | 꿈OOOOOOO | 1,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:엠씨아이대부주식회사 |
| 3(을1) | 2021-02-22 | 근저당 | 단OOOOOO | 720,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:엠씨아이대부주식회사 |
| 4(갑2) | 2023-02-09 | 임의경매 | 단OOOOOO | 612,353,080 | 소멸 | 2023타경288 |
| 5(갑3) | 2023-08-31 | 임의경매 | 꿈OOOOOOO | 1,061,772,140 | 소멸 | 2023타경304300 |
| 6(을2) | 2025-03-11 | 주택임차권(전부) | 백OO | 100,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.23확정:2021.02.25 |
관련 문서 (PDF)
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