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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1802
춘천지방법원 영월지원 1계(033-371-1106)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 117.64㎡ (35.59평)
|
| 현재 위치 | 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 62-14 |
| 소유자 / 채무자 | 이대규 / 이대규 |
| 채권자 | 영월군산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-01-13 |
감정가
192,426,000
최저가
46,201,000
보증금
4,620,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 192,426,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-20 | 134,698,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 94,289,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 66,002,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 46,201,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 고한리 62-331 / 상대보호구역,폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,...상대보호구역,폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 | 36 | 2,210,000원(922,800원) |
| 토지 | 2 | 고한리 62-14 | 상대보호구역,폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,...상대보호구역,폐광지역진흥지구,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,지구단위계획구역,소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역,도시지역,일반상업지역 / 대 16.54㎡ (5평) | 2,210,000 | 36,553,400원 |
| 건물 | 1 | 고한리 62-14 7호벽돌조슬래브지붕 | 1층 / 숙박시설(운휴상태) | 39 | 750,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설(운휴상태) | 39.22㎡(11.86평) / 750,000원 | 29,415,000 | * 사용승인:1984.03.21 |
| 제시외건물 | 고한리 62-14 제7호경량철골구조 | 주택 / 39.2㎡(11.86평) | 446,000 | 17,483,200원 |
현황 및 위치
* 본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 "고한시장" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 상업지역입니다 * 본건까지 차량접근 곤란하나 버스정류장과의 거리 및 배차시간 등으로 보아 전반적인 교통여건은 보통시 됩니다. * 사다리형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북동측으로 폭 약2미터 인도가 소재합니다
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 본건 건물의 "건물부지"로 보임 * 토2) 대부분 "제시외 건물부지"로 보이고, 일부 본건 건물의 건물부지로 보임(토2 지상에 다수의 건물이 소재함) * 본건 건물은 공부상 "벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 및 점포"이나 현황은 "벽돌조 슬래브지붕 3층 건물"로 보임 * 본건 건물은 공부상 "고한리 62-14"이나 현황은 "고한리 62-331, 62-14" 양 지상에 소재하는 것으로 보임. * 본건 건물은 남서측 인접필지(62-71, 62-14) 지상에 소재하는 신청외 이oo 소유 건물(3층 숙박시설 상호:허브밸리)과 합벽하여 일동의 건물로 이용중이고, 위 타인소유 건물의 출입구를 통하여 들어가는 구조로 되어 있음 * 본건 건물은 외부에 출입구가 따로 없고, 2층으로 올라가는 계단실(폐쇄)만 존재하고 있음 * 본건 건물과 일체형으로 사용중인 제시외 "경량철골조 3층"은 매각에 포함됨. * 토1,2) 북동측으로 폭 약2미터의 인도가 소재함.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2003-09-29 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2003-09-29 | 근저당 | 영OOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2010-08-24 | 가압류 | 이OO | 180,000,000 | 소멸 | 2010카단102335 |
| 4(갑13) | 2015-10-20 | 압류 | 정OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑15) | 2024-10-11 | 임의경매 | 영OOOOOO | 35,700,000 | 소멸 | 2024타경1802 |
관련 문서 (PDF)
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