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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3597
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(세종특별자치시 장군면 봉안리 216-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 장군면 봉안리 216-7 |
| 소유자 / 채무자 | (주)드림리더스 / (주)드림리더스 |
| 채권자 | 화산새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
4,149,819,680
최저가
2,033,411,000
보증금
203,341,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 4,149,819,680 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 2,904,873,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-30 | 2,033,411,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 1,423,387,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 봉안리 216-7 / 준보전산지,계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 179 | 484,000원(234,800원) |
| 토지 | 2 | 봉안리 216-8 | 준보전산지,계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 121.13㎡ (36.64평) | 484,000 | 58,626,920원 |
| 토지 | 3 | 봉안리 216-14 | 준보전산지,계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 56.87㎡ (17.2평) | 484,000 | 27,525,080원 |
| 토지 | 4 | 봉안리 216-19 | 준보전산지,계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 58.18㎡ (17.6평) | 484,000 | 28,159,120원 |
| 토지 | 5 | 봉안리 216-42 | 계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 도로 340.34㎡ (102.95평) | 484,000 | 164,724,560원 |
| 토지 | 6 | 봉안리 216-43 | 준보전산지,계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 1653㎡ (500.03평) | 742,000 | 1,226,526,000원 |
| 토지 | 7 | 봉안리 216-53 | 준보전산지,계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 1653㎡ (500.03평) | 674,000 | 1,114,122,000원 |
| 토지 | 8 | 봉안리 216-54 | 준보전산지,계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 2096㎡ (634.04평) | 688,000 | 1,442,048,000원 |
| 토지 | 9 | 봉안리 216-59 | 준보전산지,계획관리지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 임야 2.67㎡ (0.81평) | 484,000 | 1,292,280원 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 ""봉안교차로"" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 마을주변 야산지대로서 주변으로 야산, 단독주택, 음식점 등이 소재 하는바 제반 주위환경은 보통임. * 본건 혹은 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통 상황은 보통시됨. * 1~5,9) 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "도로등" 으로 이용중임. 6~8) 인접지와 완경사를 이루고 있는 부정형의 토지로서 현황 "토지임야"임. * 6) 북측으로 로폭 약4미터의 포장도로가 소재함. 7,8) 지적도상 남동측으로 로폭 약2~3미터의 도로가 소재함.
참고사항
* 일괄매각. * 지상의 수목은 토지 감정평가 및 매각에 포함됨 * 토1,2,3,4,5,9는 지분매각이며, 현황상 "도로 등"으로 이용중임. ☞현황서상 내용:토6,7,8)큰 나무 등은 많지 않고 잡풀 등이 무성하며 육안으로 분묘는 확인되지 않으나 별도 확인 요함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑20) | 2023-03-30 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을10) | 2023-03-30 | 근저당 | 화OOOOOO | 3,780,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2023-03-30 | 근저당 | 최OO | 900,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑21) | 2023-05-31 | 가압류 | 표OO | 400,000,000 | 소멸 | 2023카단53150 |
| 5(갑24) | 2025-01-06 | 압류 | 세OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑25) | 2025-07-03 | 임의경매 | 화OOOOOO | 3,468,811,930 | 소멸 | 2025타경3597 |
관련 문서 (PDF)
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