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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503232
대전지방법원 본원 10계(042-470-1810)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 동구 용전동 143-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 175.09㎡ (52.96평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 용전동 143-4 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김주환의 상속인 이순자 외5명 / 망 김주환의 상속인 이순자 외5명 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
606,171,670
최저가
424,320,000
보증금
42,432,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 606,171,670 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-30 | 424,320,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-04 | 297,024,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-09 | 207,916,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이영길 | 주거용 |
전입: 2016-07-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 허종숙 | 주거용 |
전입: 2020-05-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 용전동 143-4 | 도시지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역 / 대 247.6㎡ (74.9평) | 2,080,000 | 515,008,000원 |
| 건물 | 1 | 계족로418번길 27-1 [용전동 143-4]시멘트벽돌조및 벽돌조 슬래브지붕 등 1.시멘트벽돌조및 벽돌조 슬래브지붕, 2.시멘트벽돌조및 벽돌조 슬래브지붕, 3.시멘트벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 83 | 533,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 79.17㎡(23.95평) / 533,000원 | 42,197,610 | * 사용승인:1986.09.22 |
| 3 | 단층 | 변소 | 1.1㎡(0.33평) / | 990,000 | * 사용승인:1986.09.22* 부속건물 |
| 제시외건물 | 1 | 계족로418번길 27-1 [용전동 143-4]판넬조 판넬지붕 등 1.판넬조 판넬지붕, 2.샤시조 판넬지붕 | 1층 / 창고 등 | 7 | |
| 2 | 2층 | 창고 등 | 4㎡(1.21평) / | 1,200,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 용전동 소재 용전네거리 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경 보통임. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. * 자루형 토지로서 주거용건물 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약3~4미터 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕단층변소는 건축물대장상 1.9㎡ 이나, 건물등기사항증명서는 1.1㎡ 임. * 현황 7가구 내외의 다가구주택으로 이용 중임. * 감나무 등 정원수는 토지 감정평가 및 최저매각가격에 포함됨. * 이용상태:단독주택으로 이용중임. (현황 7가구 내외의 다가구주택으로 이용)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1989-12-22 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | 협의분할에 인한 재산상속 | |
| 2(을1) | 2017-02-21 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOO | 530,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2025-09-08 | 소유권이전(상속) | 이OOOOO | 0 | 이순자 이용길 이윤길 이인자 이미화 이영길 각 1/6 | |
| 4(갑3) | 2025-09-11 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 141,619,628 | 소멸 | 2025타경503232 |
관련 문서 (PDF)
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