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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2989
대전지방법원 본원 7계(042-470-1807)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
세종특별자치시 도움1로 108, 몰리브 2층 218호
(세종특별자치시 종촌동 673)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.71㎡ (4.15평)
건물: 52.14㎡ (15.77평)
|
| 현재 위치 | 세종특별자치시 도움1로 108, 몰리브 2층 218호 |
| 소유자 / 채무자 | 이정호 / 이정호 |
| 채권자 | 전북은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
258,000,000
최저가
43,361,000
보증금
4,336,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-02 | 258,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 180,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 126,420,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-23 | 88,494,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-03 | 88,494,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-07 | 61,945,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-12 | 43,361,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-16 | 30,352,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박혜진 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 2층 | 15.09.15 | 52.141㎡(15.77평) / 상점(소매점) | 193,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 세종특별자치시 종촌동 소재 "종촌중학교" 동축 인근에 위치함. 본건 인근으로 상업용빌딩, 아파트단지, 각급학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 본건은 세장형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. * 본건 필지 남측으로 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2016-09-09 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을2) | 2016-09-09 | 근저당 | 전OOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-04-16 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 197,149,335 | 소멸 | 2025타경2989 |
관련 문서 (PDF)
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