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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3919
대전지방법원 본원 7계(042-470-1807)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대전광역시 동구 용운로205번길 77-5, 야긴Ⅱ 3층 302호
(대전광역시 동구 용운동 206-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 53.47㎡ (16.17평)
건물: 66.81㎡ (20.21평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 동구 용운로205번길 77-5, 야긴Ⅱ 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김화정 / 김화정 |
| 채권자 | 문창신협 |
| 배당종기일 | 2026-01-20 |
감정가
176,000,000
최저가
86,240,000
보증금
8,624,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 176,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 123,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 86,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 60,368,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김정호 | 주거용 |
전입: 2019-05-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(입주자김정호) | 주거용 302호 |
전입: 2019-05-29
확정: 2019-05-13 배당: 2025-11-12 |
95,000,000
월 150,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 16.12.19 | 66.805㎡(20.21평) / 주거용 | 105,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 동구 용운동 소재 "대전용운초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 등은 보통임. * 본건까지 제반 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 교통사정 등은 무난시 됨. * 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 용운동 206-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2016-12-26 | 근저당 | 문OOO | 91,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 2(갑2) | 2019-06-20 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:175,000,000 | |
| 3(갑3) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2025-02-26 | 가압류 | 자OOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단50826 |
| 5(갑5) | 2025-10-17 | 임의경매 | 문OOO | 66,723,974 | 소멸 | 2025타경3919 |
관련 문서 (PDF)
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