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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경503337
대전지방법원 본원 7계(042-470-1807)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대전광역시 서구 월평동 1462)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 387.78㎡ (117.3평)
|
| 현재 위치 | 대전광역시 서구 월평동 1462 |
| 소유자 / 채무자 | 허영도 / 이종삼 |
| 채권자 | 대전온누리신협 |
| 배당종기일 | 2025-12-09 |
감정가
1,040,718,360
최저가
509,951,000
보증금
50,995,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 1,040,718,360 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 728,502,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 509,951,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 356,965,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (101호)오수진 | 주거용 101호 |
전입: 2021-04-20
확정: 2021-03-24 배당: 2025-11-10 |
60,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (102호)양세희 | 주거용 102호 |
전입: 2021-12-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (102호)한국토지주택공사(입주자양세희) | 주거용 1층 45㎡ (102호) |
전입: 2021-12-24
확정: 2021-11-30 배당: 2025-09-23 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (103호)한국토지주택공사(입주자김현진) | 주거용 1층 약 42㎡ (103호) |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-03-10 배당: 2025-09-23 |
88,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (104호)(주)케이씨씨 | 주거용 104호 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-09-16 |
70,000,000
월 0
|
0 | - |
| (104호)정난희 | 주거용 104호 |
전입: 2024-09-13
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (201호)최은주 | 주거용 2층 20㎡(201호) |
전입: 2020-07-31
확정: 2020-07-31 배당: 2024-07-23 |
65,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (202호)최영민 | 주거용 2층 40㎡ (202호) |
전입: 2021-03-02
확정: 2021-01-06 배당: 2025-12-09 |
90,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (203호)김효겸 | 주거용 203호 |
전입: 2024-02-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (203호)한국토지주택공사(입주자구본원) | 주거용 (2층 37㎡(203호) |
전입: 2021-12-27
확정: 2021-12-17 배당: 2025-09-23 |
95,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (204호)인치연 | 주거용 204호 |
전입: 2018-02-05
확정: 2018-02-05 배당: 2025-10-02 |
55,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (301호)박광수 | 주거용 301호 |
전입: 2018-02-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (302호)박덕현 | 주거용 302호 |
전입: 2024-12-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (302호)박민지 | 주거용 3층 25㎡(302호) |
전입: 2021-10-06
확정: 2021-08-24 배당: 2025-11-07 |
30,100,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (402호)조선 | 주거용 402호 |
전입: 2021-06-21
확정: 2021-06-21 배당: 2025-11-14 |
23,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
| (403호)정용시 | 주거용 403호 |
전입: 2025-08-11
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| HEIDENJACOBTERNDRUP | 기타 |
전입: 2021-06-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 월평동 1462 | 지구단위계획구역,가축사육제한구역,사업지역기타,제2종일반주거지역,...지구단위계획구역,가축사육제한구역,사업지역기타,제2종일반주거지역,중점경관관리구역 / 대 220.5㎡ (66.7평) | 3,028,000 | 667,674,000원 |
| 건물 | 1 | 계룡로219번길 37 [월평동 1462]철근콘크리트 경스라브지붕 | 1층 / 다가구주택(4가구) | 126 | 962,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택(4가구) | 130.59㎡(39.5평) / 962,000원 | 125,627,580 | |
| 3 | 3층 | 다가구주택(2가구) | 130.83㎡(39.58평) / 962,000원 | 125,858,460 |
현황 및 위치
* 본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "만년교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택 및 소규모 근린생활시설 등으로 이루어진 기존 주거지대임. * 본건까지 차량의 접근이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(갑천역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. * 세장형의 토지로 평지이며, 다가구주택 부지임. * 본건 북서측으로 폭 약 6M 내외의 포장도로와 접하고, 북동측으로 폭 약 8M 내외의 포장도로 와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 1층 및 2층 공부상 다가구주택 가구수는 각 3가구이나 현황은 각 4가구임. * 제시외 4층 계단실, 누다락(3가구) 매각 포함. * 4층 누다락(주거용 3가구) 및 4층 계단실, 2층, 3층 발코니는 건물가격에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-01-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-01-22 | 근저당 | 대OOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2019-10-23 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 4(갑4) | 2020-10-12 | 소유권이전(매매) | 허OO | 0 | ||
| 5(을3) | 2023-04-11 | 주택임차권(1층 약 42㎡ (103호)) | 한OOOOOOO | 88,000,000 | 소멸 | 전입:0000.00.00확정:2021.03.10보:금88,000,000원 (보증금 9,000만원 중 반환받지 못한 금액) |
| 6(을4) | 2024-01-19 | 주택임차권(2층 37㎡(203호)) | 한OOOOOOO | 95,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.27확정:2021.12.17 |
| 7(을5) | 2024-07-05 | 주택임차권(3층 25㎡(302호)) | 박OO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.06확정:2021.08.24보:금35,000,000원(보증금 60,000,000원 중 반환받지 못한 금액) |
| 8(을6) | 2024-07-23 | 주택임차권(2층 20㎡(201호)) | 최OO | 65,000,000 | 소멸 | 전입:2020.07.31확정:2020.07.311차보:금45,000,000원, 2차확:2022년6월13일 |
| 9(을7) | 2024-09-09 | 주택임차권(2층 40㎡ (202호)) | 최OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.02확정:2021.01.06보:금90,000,000원(2023년1월25일 5,000,000원 증액), 확:2021년1월6일(85,000,000원),2023년2월10일(증액된 5,000,000원) |
| 10(을8) | 2025-07-09 | 주택임차권(1층 45㎡ (102호)) | 한OOOOOOO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.24확정:2021.11.30 |
| 11(갑7) | 2025-09-05 | 임의경매 | 대OOOOOO | 121,848,302 | 소멸 | 2025타경503337 |
관련 문서 (PDF)
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