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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경61207
대전지방법원 서산지원 5계(041-660-0695)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 106-22)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3832.32㎡ (1159.28평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 합덕읍 도곡리 106-22 |
| 소유자 / 채무자 | (주)전영 / (주)전영 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-03-26 |
감정가
1,737,018,640
최저가
595,797,000
보증금
59,579,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 1,737,018,640 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 1,215,913,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 851,139,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 595,797,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전영화전(주) | 공장 건1-7 |
전입: -
확정: - 배당: - |
60,000,000
월 5,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 도곡리 106-22 | 산업ㆍ유통개발진흥지구,지구단위계획구역,농공단지,계획관리지역,가...산업ㆍ유통개발진흥지구,지구단위계획구역,농공단지,계획관리지역,가축사육제한구역,산업시설구역 / 공장용지 6094㎡ (1843.44평) | 202,000 | 1,230,988,000원 |
| 건물 | 1 | 농공단지길 45-1 [도곡리 106-22 에이동]철근콘크리트조 및 철골조, 강파이프구조 기타지붕 | 1층 / 공장 | 1,482 | 122,000원 |
| 2 | 2층 | 공장,창고 | 1031.64㎡(312.07평) / 122,000원 | 125,860,080 | * 사용승인:1990.04.11 |
| 3 | 3층 | 창고 | 59.64㎡(18.04평) / 122,000원 | 7,276,080 | * 사용승인:1990.04.11 |
| 4 | 농공단지길 45-1 [도곡리 106-22외 1필지 비동]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 | 기숙사 / 324㎡(98.01평) | 171,000 | 55,404,000원 |
| 5 | 2층 | 기숙사 | 333.9㎡(101평) / 171,000원 | 57,096,900 | * 사용승인:1990.04.11 |
| 6 | 지하 | 보일러실.기계실 | 108㎡(32.67평) / 171,000원 | 18,468,000 | * 사용승인:1990.04.11 |
| 7 | 농공단지길 45-1 [도곡리 106-22외 1필지 씨동]철골조 슬라브지붕 | 1층 | 창고 / 160.42㎡(48.53평) | 247,000 | 39,623,740원 |
| 제시외건물 | 1 | 도곡리 106-22파이프조 천막지붕 등 1.파이프조 천막지붕, 2.파이프조 천막지붕, 3.파이프조 천막지붕, 4.파이프조 천막지붕, 5.목조 썬라이트지붕, 6.판넬조 판넬지붕 | / 창고 | 220 | |
| 2 | 창고 | 30㎡(9.08평) / | 900,000 | 매각포함 | |
| 3 | 창고 | 40㎡(12.1평) / | 600,000 | 매각포함 | |
| 4 | 창고 | 18㎡(5.45평) / | 360,000 | 매각포함 | |
| 5 | 창고 | 18㎡(5.45평) / | 5,400,000 | 매각포함 | |
| 6 | 보일러실 | 6㎡(1.82평) / | 900,000 | 매각포함* 건물4~6 옥상 소재 | |
| 기계기구 | 도곡리 106-22 | 기계기구 | / 4,450,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 당진시 합덕읍 도곡리의 "합덕농공단지"내에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장이 혼재하는 농공단지로 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건은 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 사다리형의 완경사지로 공업용으로 이용중임. * 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각(제시외 건물 포함) * 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(대부분 소재불명, 감정평가서상 기계기구 28번 전기설비만 평가에 반영) * 토지) 완경사지로 공업용으로 이용중 * 건1-3) 공장, 건4-6) 기숙사 및 사무실, 건7) 창고로 이용중 * 본건 지상에 출입문, 담장 및 바닥포장 등은 토지 등에 포함하여 평가하였으니 경매 진행및 응찰 시 참고하시기 바랍니다 ☞현황서상 내용:본건은 합덕읍 소재 합덕농공단지 내의 토지, 건물들로 서쪽의 농공단지길로 출입이 가능하며, 남동쪽은 현황인 주변토지 임야와 접해 있음.정확한 면적이나 경계 등은 측량을 통하여 확인이 필요함. 토지는 건물의 부지로 이용 중이며, 정문 출입구에는 제시외 레일형 자바라문과 양 옆으로 콘크리트 구조물, 북서쪽부분에 하우스형 파이프조 천막창고 1동, 변전시설(기계기구 19번)이 각 소재함. 남쪽의 건4~6 뒤에 제시외 차량용 폐기물등 운반박스 1개, 부자재 파이프조 천막창고 1동, 건4~6 동편으로 자체 수도시설, 그 옆으로 목조 썬라이트지붕 휴게시설 1동이 각 소재하고, 건7의 앞부분에 파이프조 천막시설 1동이 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2005-06-02 | 소유권이전(매각) | (OOOO | 0 | 임의경매로 인한 매각 2003타경15800, 상호변경전:전영화학주식회사 | |
| 2(을6) | 2005-06-02 | 근저당 | 한OOOOOOO | 800,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:중소기업은행 |
| 3(을9) | 2006-09-27 | 근저당 | 한OOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(을10) | 2007-06-29 | 근저당 | 한OOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 5(을11) | 2008-05-14 | 근저당 | 한OOOOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 6(을12) | 2009-10-01 | 근저당 | 한OOOOOOO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑17) | 2023-09-21 | 가압류 | 신OOOOO | 1,215,000,000 | 소멸 | 2023카단36492 |
| 8(갑18) | 2023-09-22 | 가압류 | 기OOOOO | 376,000,000 | 소멸 | 2023카단105729 |
| 9(갑19) | 2023-12-21 | 가압류 | 한OOOOOOO | 88,000,000 | 소멸 | 2023카단836459 |
| 10(갑20) | 2024-01-26 | 가압류 | 전OOOOOOO | 165,800,000 | 소멸 | 2024카단10107 |
| 11(갑21) | 2024-03-07 | 가압류 | 농OOO | 182,377,248 | 소멸 | 2024카단90 |
| 12(갑24) | 2024-12-12 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 1,758,744,100 | 소멸 | 2024타경61207 |
| 13(갑25) | 2025-02-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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