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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5238
대전지방법원 서산지원 1계(041-660-0691)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1292.46㎡ (390.97평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 고대면 대촌리 772-1 |
| 소유자 / 채무자 | 에스엔와이(주) / 에스엔와이(주) |
| 채권자 | 우리은행의 승계인 에프더블유2412유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-17 |
감정가
3,158,672,320
최저가
1,547,749,000
보증금
154,774,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-16 | 3,151,272,320 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 3,158,672,320 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 2,211,070,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 1,547,749,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 1,083,424,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)신승에스티(김영식) | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| (주)진아스틸(김두선) | 공장 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
| 그린에너지(주)(김서영) | 점포 대지 330㎡, 사무실 15㎡ |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-17 |
100,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김민호 | 주거용 |
전입: 2021-07-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대촌리 772-1 / 준보전산지,광구,소로3류(폭 8m 미만),성장관리계획구역,가축사육제한...준보전산지,광구,소로3류(폭 8m 미만),성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 825 | 16,000원(12,800원) |
| 토지 | 2 | 대촌리 772-2 | 광구,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 10336㎡ (3126.64평) | 198,000 | 2,046,528,000원 |
| 토지 | 3 | 대촌리 772-3 | 준보전산지,광구,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 임야 4367㎡ (1321.02평) | 44,000 | 192,148,000원 |
| 건물 | 1 | 온동로 472 [대촌리 772-2 제가동호]경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 1층 / 공장(사무실) | 80 | 642,000원 |
| 2 | 온동로 472 [대촌리 772-2 제나동호]일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 1층 | 공장 / 1186.86㎡(359.03평) | 712,000 | 845,044,320원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 대촌리 772-2 | / 관정 | 0 | |
| 2 | 온동로 472 [대촌리 772-2 제가동호]판넬조 판넬지붕 | 단층 | 전실 / 4㎡(1.21평) | 100,000 | 400,000원 |
| 3 | 단층 | 샤워장및휴게실 | 21.6㎡(6.53평) / 120,000원 | 2,592,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본 건은 충청남도 당진시 고대면 대촌리 소재 "고대중학교" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 공장 및 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 토3인근 및 토1,2까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨. * 1)부정형의 완경사지로서, 현황도로로 이용중임. 2)부정형의 평지로서, 공업용건부지로 이용중임. 3)부정형의 완경사지로서, 자연림 상태임. * 2)북측으로 폭 약5미터 내외의 포장도로에 접함. 3)지적(임야)도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 출입함.
참고사항
* 일괄매각 * 토1) 현황 도로로 이용중 * 토2) 지상에 매각대상 아닌 컨테이너 존재(현황조사 보고서 상) * 토2) 제시외 관정(감정평가서 상 ㉢) 매각에 포함 * 건1) 제시외 건물(감정평가서 상 ㉠, ㉡) 매각에 포함 ☞현황서상 내용: 건1)본 물건 벽면에 제시외 판넬지붕 구조물 2개가 부착되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2023-07-21 | 소유권이전(매매) | 에OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을7) | 2023-07-21 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 2,880,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2024-10-21 | 가압류 | 비OOOOOOOOOO | 254,374,633 | 소멸 | 2024카단4021 |
| 4(갑13) | 2024-10-24 | 가압류 | 신OOOOO | 400,000,000 | 소멸 | 2024카단38998 |
| 5(갑14) | 2024-11-07 | 가압류 | 기OOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2024카단4085 |
| 6(갑15) | 2024-11-11 | 가압류 | 신OOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2024카단39559 |
| 7(갑16) | 2024-11-13 | 가압류 | 하OOOOOO | 29,703,351 | 소멸 | 2024카단1399 |
| 8(갑17) | 2024-11-14 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 237,409,365 | 소멸 | 2024카단12248 |
| 9(갑18) | 2024-12-02 | 가압류 | 신OOOOO | 500,000,000 | 소멸 | 2024카단40296 |
| 10(갑19) | 2024-12-05 | 가압류 | 신OOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2024카단40430 |
| 11(갑20) | 2024-12-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑21) | 2024-12-18 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 2,402,589,938 | 소멸 | 2024타경5238 |
| 13(갑22) | 2024-12-18 | 가압류 | (OOOOOO | 7,147,255 | 소멸 | 2024카단34299 |
| 14(갑23) | 2025-01-06 | 가압류 | 중OOOOO | 591,102,924 | 소멸 | 2025카단3013 |
| 15(갑24) | 2025-01-09 | 가압류 | 신OOOOO | 166,000,000 | 소멸 | 2025카단10142 |
| 16(갑25) | 2025-01-09 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 2024카단4285 |
| 17(갑26) | 2025-01-16 | 가압류 | 발OOO | 10,325,506 | 소멸 | 2025카단500152 |
| 18(갑27) | 2025-01-16 | 가압류 | (OOOOOOOO | 138,441,251 | 소멸 | 2025카단800584 |
| 19(갑28) | 2025-01-17 | 가압류 | 신OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025카단50322 |
| 20(갑29) | 2025-02-17 | 가압류 | 신OOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025카단50883 |
| 21(갑30) | 2025-02-27 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 2025카단3152 |
| 22(갑31) | 2025-03-06 | 가압류 | 신OOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단4070 |
| 23(갑32) | 2025-03-06 | 가압류 | 신OOOOO | 200,000,000 | 소멸 | 2025카단11777 |
| 24(갑33) | 2025-09-03 | 압류 | 당OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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