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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경51044
대전지방법원 서산지원 1계(041-660-0691)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 1081-38 |
| 소유자 / 채무자 | 최필규 / 최필규 |
| 채권자 | 엠씨아이대부(주)(양도인 추부새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-05-23 |
감정가
587,284,000
최저가
287,768,000
보증금
28,776,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 587,284,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 411,098,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 287,768,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 201,437,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 삼봉리 1081-38 / 준보전산지,소하천,소하천구역,소하천예정지,가축사육제한구역,생산관리지역 | 1,895 | 95,000원(45,900원) |
| 토지 | 2 | 삼봉리 1081-12 | 준보전산지,소하천예정지,가축사육제한구역,생산관리지역 / 임야 2589㎡ (783.17평) | 95,000 | 245,955,000원 |
| 토지 | 3 | 삼봉리 1081-39 | 준보전산지,접도구역,소하천예정지,가축사육제한구역,생산관리지역 / 임야 1716㎡ (519.09평) | 94,000 | 161,304,000원 |
현황 및 위치
* 충청남도 당진시 석문면 삼봉리 소재 ""삼봉교차로"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. * 대체로 평지 내 부정형 토지로서 답, 하천 등으로 이용 중임. * 지적도상 맹지상태이나 토1,3 북측 현황 농로를 통하여 농기계 진출입 가능함.
참고사항
* 일괄매각 * 토지) 지목은 "임야" 이나 현황 답 및 일부 하천으로 이용중 * 토지) 지적도상 맹지상태이나 북측 농로를 통하여 농기계 진출입 가능함 * 토지) 일부는 접도구역, 소하천구역, 소하천예정지 등으로서 평가목적 등을 고려하여 감안 평가하되 개별요인 비교시 이를 고려하여 평가하였음. * 토지) 지상에 소재하는 농업을 위한 펌프시설, 농업용 전기시설, PE관 등의 부합물 및 종물은 경제적 가치가 미미하고 일반적인 거래관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였음. * 토지) 지상에 소재하는 각종 활잡목 등의 수목은 경제적 가치가 미미하고 일반적인 거래 관행상 토지에 포함되어 거래되는 바 토지에 포함하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-06-28 | 소유권이전 | 최OO | 0 | 대물변제 | |
| 2(을1) | 2024-06-28 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 455,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:추부새마을금고 |
| 3(을2) | 2024-06-28 | 지상권(토지의전부) | 엠OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2024.06.28~2054.06.2830년, 양도전:추부새마을금고 |
| 4(갑3) | 2025-02-24 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 2025타경51044 |
관련 문서 (PDF)
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