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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2023타경57638
대전지방법원 서산지원 2계(041-660-0692)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 의료시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2536.82㎡ (767.39평)
|
| 현재 위치 | 충청남도 태안군 태안읍 동문리 902-3 |
| 소유자 / 채무자 | 의료법인산성의료재단 / 의료법인산성의료재단 |
| 채권자 | 케이에프아이이삼일이유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2024-05-30 |
감정가
2,957,410,640
최저가
1,449,130,000
보증금
144,913,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-03 | 2,957,410,640 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 2,070,187,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 1,449,130,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 1,014,391,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 동문리 902-3 / 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 | 222 | 1,020,000원(546,900원) |
| 토지 | 2 | 동문리 902-4 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 / 대 286.4㎡ (86.64평) | 1,020,000 | 292,128,000원 |
| 토지 | 3 | 동문리 902-14 | 제2종일반주거지역,가축사육제한구역,도시지역 / 대 358.8㎡ (108.54평) | 1,020,000 | 365,976,000원 |
| 건물 | 1 | 정주내1길 13 [동문리 902-14외 2필지]철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 | 지하1층 / 병원(한방병원) - 영업중단 | 569 | 512,000원 |
| 2 | 1층 | 병원(한방병원) - 영업중단 | 464.31㎡(140.45평) / 960,000원 | 445,737,600 | * 사용승인:2005.04.11 |
| 3 | 2층 | 병원(한방병원) - 영업중단 | 461.68㎡(139.66평) / 960,000원 | 443,212,800 | * 사용승인:2005.04.11 |
| 4 | 3층 | 병원(한방병원) - 영업중단 | 461.68㎡(139.66평) / 960,000원 | 443,212,800 | * 사용승인:2005.04.11 |
| 5 | 4층 | 병원(한방병원) - 영업중단 | 461.68㎡(139.66평) / 960,000원 | 443,212,800 | * 사용승인:2005.04.11 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 정주내1길 13 [동문리 902-14외 2필지]샷시조 넥산지붕 등 1.샷시조 넥산지붕, 2.시멘트벽돌조 판넬지붕, 3.벽체이용 판넬지붕, 4.벽체이용 목조지붕 | 단층 / 계단실 | 22 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 4.4㎡(1.33평) / | 500,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 수변전실 | 77.8㎡(23.53평) / | 2,700,000 | 매각포함* 옥상 소재 |
| 4 | 단층 | 차양 | 12.5㎡(3.78평) / | 350,000 | 매각포함* 옥상 소재 |
현황 및 위치
* 본건은 충청남도 태안군 태안읍 남문리 소재 "태안군청" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 주상나지 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 3필 일단의 부정형 평지인 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중임. * 본건 남측으로는 왕복 4차선 포장도로 및 북측으로는 왕복 2차선 포장도로를 이용중임.
참고사항
* 일괄매각. * 감정평가서상 제시외 건물(ㄱ~ㄹ) 각 매각포함. * 본건은 한방병원으로 이용되었으나, 현황 영업중단 상태임. * 건물) 건축면적에 미포함된 옥상 소재 "옥탑 계단실 등"이 소재하나, 건축물현황도를 볼 때 이는 본건 건물과 일체로 사용승인된 건물로 확인되는 바, 구 조, 면적, 관리상태 등을 고려하여, 이를 본건 건물가격에 포함하여 평가하였음. * 건물) 본건 건물에 설치된 설비(수변전설비, 비상발전설비, 소화전설비(스프링쿨러 등), 펌 프 및 물탱크설비, 엘리베이터, 난방설비, 광고탑 및 기타 병원관련설비 일체)는 규격, 용량, 관리상태 등을 고려하여 본건 건물가격에 포함하여 평가하였음. ☞현황서상 내용: 토1)본건 건물 외벽과 이어진 제시외 창고가 있고 그 옆에 저장탱크(반도에너지 소유라는 안내문이 부착되어 있음)가 소재하며, 남쪽 가장자리 부분에는 에어컨 실외기 2개와 이를 지지하는 콘크리트 구조물이 시공되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2014-01-09 | 소유권이전(증여) | 의OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을4) | 2015-07-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-11 | 압류 | 태OO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-03-21 | 가압류 | 신OOOOO | 990,000,000 | 소멸 | 2023카단31716 |
| 5(갑7) | 2023-04-21 | 가압류 | 근OOOOO | 188,489,880 | 소멸 | 2023카단3353 |
| 6(갑9) | 2023-04-24 | 가압류 | 한OOOOO | 34,788,530 | 소멸 | 2023카단3356 |
| 7(갑10) | 2023-04-25 | 가압류 | 김OO | 5,674,009 | 소멸 | 2023카단551 |
| 8(갑11) | 2023-05-01 | 가압류 | 이OO | 6,685,007 | 소멸 | 2023카단3369 |
| 9(갑12) | 2023-05-02 | 가압류 | 김OO | 5,320,131 | 소멸 | 2023카단555 |
| 10(갑13) | 2023-05-02 | 가압류 | 오OO | 4,725,775 | 소멸 | 2023카단556 |
| 11(갑14) | 2023-05-09 | 가압류 | 김OOOOOO | 8,102,452 | 소멸 | 2023카단560 , 청구금액:김경희 2,941,152원, 지은조 5,161,300원 |
| 12(갑15) | 2023-05-11 | 가압류 | 이OO | 2,708,955 | 소멸 | 2023카단559 |
| 13(갑16) | 2023-05-11 | 가압류 | 천OO | 3,711,012 | 소멸 | 2023카단564 |
| 14(갑17) | 2023-05-11 | 가압류 | 허OO | 4,366,164 | 소멸 | 2023카단565 |
| 15(갑18) | 2023-05-12 | 가압류 | 김OO | 4,085,620 | 소멸 | 2023카단561 |
| 16(갑19) | 2023-05-16 | 가압류 | 박OO | 26,826,979 | 소멸 | 2023카단5 |
| 17(갑20) | 2023-05-16 | 가압류 | 김OO | 2,526,315 | 소멸 | 2023카단570 |
| 18(갑21) | 2023-05-16 | 가압류 | 이OO | 19,565,630 | 소멸 | 2023카단51615 |
| 19(갑22) | 2023-05-19 | 가압류 | 김OO | 7,830,168 | 소멸 | 2023카단571 |
| 20(갑23) | 2023-05-22 | 가압류 | 정OO | 2,618,476 | 소멸 | 2023카단573 |
| 21(갑24) | 2023-05-22 | 가압류 | 이OO | 14,374,478 | 소멸 | 2023카단3425 |
| 22(갑25) | 2023-05-24 | 가압류 | 이OO | 2,354,066 | 소멸 | 2023카단576 |
| 23(갑26) | 2023-05-24 | 가압류 | 김OO | 15,000,506 | 소멸 | 2023카단577 |
| 24(갑27) | 2023-05-24 | 가압류 | 김OO | 7,220,857 | 소멸 | 2023카단578 |
| 25(갑28) | 2023-05-24 | 가압류 | 홍OO | 20,864,127 | 소멸 | 2023카단101551 |
| 26(갑29) | 2023-05-24 | 가압류 | 한OO | 4,526,788 | 소멸 | 2023카단3426 |
| 27(갑30) | 2023-05-24 | 가압류 | 심OO | 3,326,640 | 소멸 | 2023카단3427 |
| 28(갑31) | 2023-05-25 | 가압류 | 이OO | 2,526,240 | 소멸 | 2023카단574 |
| 29(갑32) | 2023-05-26 | 가압류 | 박OO | 3,810,408 | 소멸 | 2023카단582 |
| 30(갑33) | 2023-05-30 | 가압류 | 홍OO | 28,861,871 | 소멸 | 2023카단575 |
| 31(갑34) | 2023-05-30 | 가압류 | 박OO | 3,694,950 | 소멸 | 2023카단579 |
| 32(갑35) | 2023-06-02 | 가압류 | 신OOO | 117,621,445 | 소멸 | 2023카단32920 |
| 33(갑36) | 2023-06-07 | 가압류 | 김OO | 9,772,031 | 소멸 | 2023카단350 |
| 34(갑37) | 2023-06-14 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 100,526,800 | 소멸 | 2023카단3491 |
| 35(갑40) | 2023-06-23 | 가압류 | 참OOOO | 98,392,493 | 소멸 | 2023카단34312 |
| 36(갑41) | 2023-07-06 | 가압류 | 김OO | 12,459,250 | 소멸 | 2023카단12 |
| 37(갑42) | 2023-08-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 86,424,220 | 소멸 | 2023카단3645 |
| 38(갑43) | 2023-08-25 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 77,319,450 | 소멸 | 2023카단824844 |
| 39(갑44) | 2023-09-14 | 가압류 | 중OOOOO | 291,628,418 | 소멸 | 2023카단827893 |
| 40(갑45) | 2023-10-12 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | 2023타경57638 |
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