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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경8071
대구지방법원 본원 2계(053-757-6772)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 영천시 교대5길 14, 다빈치 3층 302호
(경상북도 영천시 금호읍 교대리 189-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 69.12㎡ (20.91평)
건물: 65.37㎡ (19.77평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 교대5길 14, 다빈치 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 장영환 / 장영환 |
| 채권자 | 중대구새마을금고(변경전:대봉 새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-07-23 |
감정가
167,000,000
최저가
81,830,000
보증금
8,183,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-06 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-07 | 116,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 81,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 57,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권효경 | 주거용 |
전입: 2022-11-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사(입주자권효경) | 주거용 302호 전부 |
전입: 2022-11-24
확정: 2022-11-25 배당: 2025-07-15 |
85,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 22.08.03 | 65.3699㎡(19.77평) / 주거용 | 121,910,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 금호읍 교대리에 소재하는 "금호중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형토지로서, ""다세대주택부지""로 이용중임. * 북측으로 약6m 포장도로 등에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2022-11-08 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:235,200,000 | |
| 2(을6) | 2022-11-08 | 근저당 | 중OOOOOOO | 126,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2025-03-25 | 가압류 | 하OOOOOO | 6,719,958 | 소멸 | 2025카단12471 |
| 4(갑13) | 2025-05-12 | 임의경매 | 중OOOOOOO | 101,178,813 | 소멸 | 2025타경8071,변경전:대봉새마을금고 |
관련 문서 (PDF)
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