목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7000
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 중구 대봉동 743-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 220.47㎡ (66.69평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 중구 대봉동 743-5 |
| 소유자 / 채무자 | 장진영 / 장진영 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2024-10-02 |
감정가
1,361,736,800
최저가
326,954,000
보증금
32,695,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 1,361,736,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-21 | 953,216,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 667,252,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-10 | 467,077,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-11 | 326,954,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대봉동 743-5 / 상대보호구역,도시지역,중심상업지역,방화지구,역사문화환경보존지역 | 145 | 5,560,000원(1,980,000원) |
| 토지 | 2 | 대봉동 743-8 | 상대보호구역,도시지역,중심상업지역,방화지구,역사문화환경보존지역 / 대 89.9㎡ (27.19평) | 5,560,000 | 499,844,000원 |
| 건물 | 1 | 명륜로 116-1 [대봉동 743-5외 1필지]철근콩크리트조육즙 | 1층 / 점포및홀 | 73 | 240,000원 |
| 2 | 2층 | 점포및홀 | 73.49㎡(22.23평) / 240,000원 | 17,637,600 | |
| 3 | 3층 | 점포및홀 | 73.49㎡(22.23평) / 240,000원 | 17,637,600 |
현황 및 위치
*본건 토지는 대구광역시 중구 대봉동에 소재(대구향교 동측인근)하는 부동산(상업용)으로서 부근은 시가지내의 중심상업지역내 도로변 상업지대와 후면의 단독, 다세대, 주상용, 아파트 등 일반 주택지대, 기타 서측으로 대구향교가 소재 형성되어 있음. *본건 토지는 일단의 토지로서 시가지내에 위치하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 양호시됨. *본건 토지는 일단의 부정형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하게 형성되어 있으며 "상업용건부지"로 이용중임. *본건 토지는 일단의 토지로서 북동측으로 중로한면(왕복 4차선 포장도로)에 접하고 있음.
참고사항
* 일괄매각. * 토1,2는 일단지임. * 토1 지상에 파손된 건물 잔해 등이 있음. * 건물은 현재 공실로, 일부 훼손되어 있는 등 다소 노후되어 방치된 상태임.-정상 사용을 위해 다소 수리를 요하며 토1에는 파손된 종전 건물 잔해 등이 소재하는 점 입찰시 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-06-26 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2019-06-28 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2022-05-16 | 근저당 | 하OOO | 153,600,000 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2022-12-01 | 근저당 | 하OOO | 228,000,000 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2023-04-04 | 근저당 | 하OOO | 420,000,000 | 소멸 | |
| 6(을6) | 2023-04-04 | 근저당 | 하OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2024-07-23 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,161,000,000 | 소멸 | 2024타경7000 |
| 8(갑5) | 2024-07-30 | 가압류 | 신OOOOO | 145,800,000 | 소멸 | 2024카단36346 |
| 9(갑6) | 2024-08-14 | 가압류 | 대OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2024카단36810 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다