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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경7702
대구지방법원 본원 4계(053-757-6774)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 와촌면 계당리 153-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 833.83㎡ (252.23평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 와촌면 계당리 153-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)메이에프앤에스 / (주)메이에프앤에스 |
| 채권자 | 아이엠뱅크(변경전상호: 대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-06-05 |
감정가
665,716,210
최저가
228,342,000
보증금
22,834,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-21 | 665,716,210 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 466,002,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-10 | 326,202,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 228,342,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이종석 | 공장 1층 |
전입: -
확정: 2024-11-20 배당: 2025-06-05 |
30,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 계당리 153-1 | 가축사육제한구역,생산관리지역 / 공장용지 879㎡ (265.9평) | 340,000 | 298,860,000원 |
| 건물 | 1 | 하양로 454-15 [계당리 153-1]일반철골구조 판넬지붕 | 1층 / 공장 | 293 | 487,000원 |
| 2 | 2층 | 공장 | 293.1㎡(88.66평) / 487,000원 | 142,739,700 | * 사용승인:2015.02.17 |
| 3 | 3층 | 공장 | 87.63㎡(26.51평) / 487,000원 | 42,675,810 | * 사용승인:2015.02.17 |
| 제시외건물및기타 | 하양로 454-15 [계당리 153-1]철골조 | 단층 | 창고 / 160㎡(48.4평) | 140,000 | 22,400,000원 |
| 기계기구 | 하양로 454-15 (계당리 153-1) 토지, 건물 | 기계기구 | / 16,301,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 와촌면 계당리 소재"계당초등학교" 남동측인근에 위치하며, 주위일대는 중소규모의 공장, 창고, 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임 * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정 보통임 * 자루형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, "공업용건부지"로 이용중임. * 북측 및 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 기계기구 1~11, 13~28, 32~33은 소재불명으로 평가 제외하였고 29~31은 전체 기계기구 설치를 위한 부대비용 및 부수시설이므로 전체 기계기구에 포함하여 평가.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을3) | 2019-05-15 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOOO | 468,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-11-13 | 근저당 | (OOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑14) | 2024-11-28 | 가압류 | 한OOOOO | 6,142,710 | 소멸 | 2024카단3522 |
| 5(갑15) | 2024-11-29 | 가압류 | 신OOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2024카단40170 |
| 6(갑16) | 2024-12-11 | 가압류 | 경OOOOOOO | 37,876,676 | 소멸 | 2024카단11596 |
| 8(갑17) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑18) | 2025-03-26 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 406,943,992 | 소멸 | 2025타경7702, 변경전상호:대구은행 |
관련 문서 (PDF)
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