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최종 업데이트: 2026-04-27 06:22
2025타경871
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 동구 지묘동 1360)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다가구(원룸등) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 396.39㎡ (119.91평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 지묘동 1360 |
| 소유자 / 채무자 | 김규희 / 김규희 |
| 채권자 | 공산농협 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
1,157,474,700
최저가
397,013,000
보증금
39,701,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 1,157,474,700 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 810,232,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 567,162,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 397,013,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대진 | 주거용 4층 전부 |
전입: 2023-03-14
확정: 2023-03-14 배당: 2025-07-30 |
10,000,000
월 560,000
|
0 | 없음 |
| 이영신 | 주거용 201호 |
전입: 2020-06-22
확정: 2020-06-10 배당: 2025-07-18 |
150,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
| 정영애 | 점포 일부 1층 중 23.98㎡ (102호) |
전입: -
확정: 2024-12-20 배당: 2025-07-02 |
15,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
| 조성민 | 점포 101호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 지묘동 1360 | 배출시설설치제한지역,공공주택지구,제1종일반주거지역,제1종지구단위...배출시설설치제한지역,공공주택지구,제1종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 239.8㎡ (72.54평) | 2,520,000 | 604,296,000원 |
| 건물 | 1 | 동화천로72길 18 [지묘동 1360]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 118 | 1,080,000원 |
| 2 | 2층 | 다가구주택 | 99.06㎡(29.97평) / 1,530,000원 | 151,561,800 | * 사용승인:2020.05.08 |
| 3 | 3층 | 다가구주택 | 99.06㎡(29.97평) / 1,530,000원 | 151,561,800 | * 사용승인:2020.05.08 |
| 4 | 4층 | 다가구주택 | 79.83㎡(24.15평) / 1,530,000원 | 122,139,900 | * 사용승인:2020.05.08 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 지묘동에 소재하는 ""팔공중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 및 나지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세로장방형 토지로서, ""주상용건부지"" 로 이용중임. * 북동측으로 왕복2차선도로, 북서측으로 약5-6m 보행자도로가 각각 형성되어 있음.
참고사항
* 일괄매각
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-05-21 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-05-21 | 근저당 | 공OOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2020-05-21 | 근저당 | 공OOO | 336,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2024-07-30 | 가압류 | (OOOOOOO | 44,182,306 | 소멸 | 2024카단1180 |
| 5(갑5) | 2025-06-04 | 임의경매 | 공OOO | 762,329,684 | 소멸 | 2025타경871 |
관련 문서 (PDF)
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