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최종 업데이트: 2026-05-05 08:05
2025타경8545
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 453.89㎡ (137.3평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 칠곡군 지천면 신리 734-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)대원푸드 / (주)대원푸드 |
| 채권자 | 아이엠뱅크(변경전상호:대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-09-17 |
감정가
1,206,194,780
최저가
844,336,000
보증금
84,433,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 1,206,194,780 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-13 | 844,336,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-15 | 844,336,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-16 | 591,035,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-15 | 413,724,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-08-13 | 289,606,000 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고덕성 | 공장 394.17 평방미터 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 신리 734-1 / 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 1,219 | 653,000원(253,600원) |
| 토지 | 2 | 신리 734-3 | 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 40㎡ (12.1평) | 216,000 | 8,640,000원 |
| 건물 | 1 | 신동로7길 92 [신리 734-1 1동]일반철골조 판넬지붕 등 1.일반철골조 판넬지붕, 2.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 제2종근린생활시설(제조업소) | 394 | 962,000원 |
| 2 | 단층 | 제2종근린생활시설(제조업소-사무실) | 32.72㎡(9.9평) / 642,000원 | 21,006,240 | |
| 제시외건물및기타 | 신동로7길 92 [신리 734-1 1동]철파이프조 천막지붕 | 단층 | 창고 / 27㎡(8.17평) | 50,000 | 1,350,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 칠곡군 지천면 신리 소재 "신동역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 각종 공장,창고,농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대임. * (1)토지는 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 공업용건부지이고, (2)토지는 부정형의 도로임. * 각 토지 남측으로 폭 약4m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함 매각. * 토2) 지분매각. * 기계기구 포함 매각(단, 기계기구 2)는 전부 소재불명. 대체로 사용되는 기계기구 포함 매각). 기계기구 중 저온저장 및 공조설비는 건물에 포함하여 평가. 기계기구 4) Condenser Unit(3EA) 실제로 1EA임. * 이동 가능한 컨테이너 박스 1개동 매각에서 제외.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2024-03-07 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | ||
| 2(을3) | 2024-03-07 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기전: |
| 3(을4) | 2024-11-28 | 근저당 | (OOOOOOO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2025-03-11 | 가압류 | 이OO | 18,033,400 | 소멸 | 2025카단3066 |
| 5(갑7) | 2025-07-08 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 1,125,208,188 | 소멸 | 2025타경8545 |
| 6(갑8) | 2026-02-03 | 압류 | 칠OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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