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최종 업데이트: 2026-04-27 06:42
2025타경8781
대구지방법원 본원 9계(053-757-6661)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
대구광역시 동구 국채보상로 861, 현대하이페리온1단지 1층 110호
(대구광역시 동구 신천동 148-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 9.82㎡ (2.97평)
건물: 51.57㎡ (15.6평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 동구 국채보상로 861, 현대하이페리온1단지 1층 110호 |
| 소유자 / 채무자 | 장원철 / 장원철 |
| 채권자 | 아이엠뱅크 (변경전 상호 :대구은행) |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
406,000,000
최저가
139,258,000
보증금
13,925,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 406,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 284,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-13 | 198,940,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 139,258,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 엔케이톡스농업회사법인(주) | 점포 1층 110호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 29층중 1층 | 07.04.05 | 51.57㎡(15.6평) / 근린생활시설 점포 | 284,200,000 | * 천정형 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 ""청구고등학교"" 동측 인근에 위치하는‘현대하이페리온 1단지 상가 1층 110호 단위상가’로서, 부근일대는 아파트단지, 노변상가지대, 주상용 건물 등으로 형성되어 있어 주위환경 무난한 편입니다. * 본건 단지까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 간선도로 및 교통시설 접근성 등 제반 교통상황 무난한 편입니다. * 동향 완만한 경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 부지로 이용중입니다. * 본건 단지 남측으로 왕복 8차선의 광대로, 동측으로 폭 약 8미터의 소로와 각각 접하는 각지 입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑12) | 2014-03-24 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:195,300,000 | |
| 2(을3) | 2014-03-24 | 근저당 | (OOOOOOOOOOOOOO | 135,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑13) | 2024-11-11 | 가압류 | 농OOO | 22,646,484 | 소멸 | 2024카단1128 |
| 4(갑14) | 2024-11-12 | 가압류 | 농OOOO | 128,330,073 | 소멸 | 2024카단1617 |
| 5(갑15) | 2025-07-31 | 임의경매 | (OOOOOOOOOOOOOO | 115,893,170 | 소멸 | 2025타경8781, 변경전 상호 :대구은행 |
관련 문서 (PDF)
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