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최종 업데이트: 2026-04-23 16:41
2025타경702
대구지방법원 본원 10계(053-757-6637)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영천시 고경면 석계리 285)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주유소(위험물) |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 294.70㎡ (89.15평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영천시 고경면 석계리 285 |
| 소유자 / 채무자 | 김상일 / 김상일 |
| 채권자 | 우리은행의 승계인 에이치에프더블유오이유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-11 |
감정가
361,589,000
최저가
177,178,000
보증금
17,717,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-15 | 361,589,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-28 | 253,112,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-25 | 177,178,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-16 | 177,178,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 177,178,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 석계리 285 / 접도구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 | 830 | 205,000원(120,700원) |
| 토지 | 2 | 석계리 285-2 | 접도구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 대 176㎡ (53.24평) | 205,000 | 36,080,000원 |
| 토지 | 3 | 석계리 338 | 접도구역,계획관리지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역 / 주유소용지 159㎡ (48.1평) | 205,000 | 32,595,000원 |
| 건물 | 1 | 호국로 1428 [석계리 285]철근콘크리트구조 스라브지붕 | 1층 / 사무실, 화장실, 창고 등 | 75 | 510,000원 |
| 2 | 2층 | 주유원 숙소 | 61.75㎡(18.68평) / 600,000원 | 37,050,000 | * 사용승인:2006.07.13 |
| 제시외건물 | 1 | 호국로 1428 [석계리 285]조립식판넬지붕 등 1.조립식판넬지붕, 2.조립식판넬조, 3.조립식판넬지붕, 4.조립식판넬지붕 | 단층 / 보일러실 | 2 | 75,000원 |
| 2 | 단층 | 보일러실 | 3.8㎡(1.15평) / 60,000원 | 228,000 | 매각포함* 2층부합구조 |
| 3 | 단층 | 창고 | 5.6㎡(1.69평) / 90,000원 | 504,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 3.7㎡(1.12평) / 100,000원 | 370,000 | 매각포함 |
| 5 | 석계리 285일반철골구조 | 1층 | 주유소캐노피 / 156㎡(47.19평) | 275,000 | 42,900,000원 |
| 기계기구 | 초일길 285 (초일리) 외 3필지 토지 건물 | 기계기구 | / 10,062,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영천시 고경면 소재 "고경초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 부근일대는 주유소, 근린생활시설 점포, 식당, 자동차관련시설, 국도변 농경지 등으로 형성된 국도변 상가 및 농촌지대입니다. * 국도변에 위치하며 본건까지 자량 진출입이 용이하며, 간선도로 접근성, 대중교통사정 등 제반 교통사정 무난한 편입니다. * 콘크리트 옹벽을 설치하여 접면도로와 등고 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 폐구거를 포함하여 3필지 일단의 주유소 및 부속부지로 이용중입니다. * 일단의 토지는 북동측으로 폭 약 30미터(왕복4차선 국도)의 포장된 도로와 접합니다
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 및 기계기구 포함 매각(단, 기계기구 중 일부 소재불명. 감정평가서 참조). * 토1) 지상 제시외 건물(감정평가서상 기호 ㄱ, 독립형 주유소 캐노피)은 일반건축물대장에 등재됨(감정평가서 참조). * 본건 토지상에 부합되어 이용중인 바닥포장, 담장 및 옹벽, 지하수관정 등은 부동산 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음 * 본건 기계기구는 본건 "고경주유소"내에 설치되어 있는 지하 유류저장탱크, 주유기로서, 영업중단 및 노후화되어 현상 및 관리상태 불량한 편이며, 기호(3) 주유기는 소재불명입니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2006-07-26 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2019-09-20 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-09-05 | 가압류 | 신OOOOO | 160,000,000 | 소멸 | 2024카단37525 |
| 4(갑3) | 2025-01-16 | 가압류 | 고OOO | 20,530,754 | 소멸 | 2025카단811 |
| 5(갑4) | 2025-03-26 | 임의경매 | 우OOOOOOO | 226,245,635 | 소멸 | 2025타경702 |
관련 문서 (PDF)
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