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최종 업데이트: 2026-04-24 10:15
2025타경7715
대구지방법원 본원 6계(053-757-6776)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 경산시 압량읍 내리 531)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2329.31㎡ (704.62평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 경산시 압량읍 내리 531 |
| 소유자 / 채무자 | (주)베스트 / (주)베스트 |
| 채권자 | 에이치에프티사이유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-06-10 |
감정가
2,476,387,720
최저가
1,733,471,000
보증금
173,347,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 2,476,387,720 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-19 | 1,733,471,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-05-22 | 1,733,471,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기형 | 공장 건4 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,500,000
|
0 | 있음 |
| 박현미 | 주거용 건1-3 |
전입: 2024-01-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이상길 | 공장 건4 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 내리 531 / 비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축...비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 1,231 | 540,000원(234,900원) |
| 토지 | 2 | 내리 531-3 | 비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축...비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 2075㎡ (627.69평) | 540,000 | 1,120,500,000원 |
| 토지 | 3 | 내리 531-4 | 비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축...비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 66㎡ (19.97평) | 178,000 | 11,748,000원 |
| 토지 | 4 | 내리 531-5 | 비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축...비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 8㎡ (2.42평) | 178,000 | 1,424,000원 |
| 토지 | 5 | 내리 531-6 | 비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축...비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 13㎡ (3.93평) | 178,000 | 2,314,000원 |
| 토지 | 6 | 내리 532-4 | 비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축...비행안전제3구역(전술),역사문화환경보존지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 대 9㎡ (2.72평) | 540,000 | 4,860,000원 |
| 건물 | 1 | 내리길 60 [내리 531 주1동]일반철골구조 샌드위치패널지붕 | 단층 / 제조업소 | 367 | 426,000원 |
| 2 | 1층 | 사무실 및 화장실 | 68.21㎡(20.63평) / 542,000원 | 36,969,820 | * 사용승인:2015.09.02* 부속건물 |
| 3 | 2층 | 식당 및 방 등 | 63㎡(19.06평) / 542,000원 | 34,146,000 | * 사용승인:2015.09.02 |
| 4 | 내리길 64 [내리 531-3 주1동]일반철골구조 샌드위치패널지붕 | 단층 | 제조업소 / 246.4㎡(74.54평) | 426,000 | 104,966,400원 |
| 5 | 내리길 64 [내리 531-3 주2동]일반철골구조 샌드위치패널지붕 | 단층 | 제조업소 / 246.4㎡(74.54평) | 426,000 | 104,966,400원 |
| 제시외건물 | 1 | 내리길 60 [내리 531 주1동]기존벽체 및 경량철골조 판넬지붕 등 1.기존벽체 및 경량철골조 판넬지붕, 2.샷시조 폴리카본지붕, 3.샷시조 폴리카본지붕, 4.철골조 판넬지붕, 5.철골조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 218 | 85,000원 |
| 2 | 단층 | 방풍실 | 11.7㎡(3.54평) / 133,000원 | 1,556,100 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 방풍실 | 10.7㎡(3.24평) / 133,000원 | 1,423,100 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 기숙사 | 11.7㎡(3.54평) / 542,000원 | 6,341,400 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 기숙사 | 74.7㎡(22.6평) / 542,000원 | 40,487,400 | 매각포함 |
| 6 | 내리길 64 [내리 531-3 주1동]기존벽체 및 철골조 판넬지붕 등 6.기존벽체 및 철골조 판넬지붕, 7.기존벽체 및 철골조 판넬지붕, 8.파이프조 천막지붕 | 단층 | 창고 / 233.6㎡(70.66평) | 310,000 | 72,416,000원 |
| 7 | 단층 | 창고 | 597.1㎡(180.62평) / 139,000원 | 82,996,900 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 창고 | 180.5㎡(54.6평) / 53,000원 | 9,566,500 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 경산시 압량읍 내리 소재 운문지 북측 인근에 위치하는 토지로 주변 은 공장, 주택 및 농경지 등으로 형성되어있는 소규모 공장지대임. * 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 공장용지 및 도로로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨. * 동측 하향 경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지들로 기토지는 공업용 건부지로 3-5) 토지는 도로로 각각 이용중임. * 1,6) 북측 노폭 약 6m의 포장도로와 접함. 2) 북측 노폭 약 6m 및 동측 노폭 약 3m ~ 6m의 포장도로와 각각 접함. 3)동측 노폭 약 6m의 포장도로의 일부임.4,5) 북측 노폭 약 6m의 포장도로의 일부임
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-09 | 소유권이전(매매) | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-03-09 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOOO | 1,440,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2022-12-14 | 근저당 | 대OOO | 500,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2023-09-21 | 압류 | 대OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-02-26 | 가압류 | 신OOOOO | 258,128,560 | 소멸 | 2024카단31202 |
| 6(갑6) | 2024-03-26 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 10,377,556 | 소멸 | 2024카단35 |
| 7(갑7) | 2025-02-25 | 가압류 | 엠OOOOOO | 10,191,703 | 소멸 | 2025카단803745 |
| 8(갑8) | 2025-03-28 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOO | 1,701,690,695 | 소멸 | 2025타경7715 |
| 9(갑10) | 2025-04-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2025-11-11 | 압류 | 경OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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