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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경31222
대구지방법원 서부지원 4계(053-570-2304)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 124)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1257.18㎡ (380.3평)
|
| 현재 위치 | 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 124 |
| 소유자 / 채무자 | 기미정 / 기미정 |
| 채권자 | 거창농협 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
4,503,053,960
최저가
2,206,495,000
보증금
220,649,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 4,503,053,960 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 3,152,137,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 2,206,495,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 1,544,546,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이진혁 | 점포 1,2,3층 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 6,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 죽곡리 124 / 배출시설설치제한지역,준주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 | 785 | 3,870,000원(1,880,000원) |
| 토지 | 2 | 죽곡리 124-2 | 배출시설설치제한지역,준주거지역,중로3류(폭 12m~15m),가축사육제한...배출시설설치제한지역,준주거지역,중로3류(폭 12m~15m),가축사육제한구역,상대보호구역 / 학교용지 2㎡ (0.61평) | 2,590,000 | 5,180,000원 |
| 토지 | 3 | 죽곡리 124-3 | 배출시설설치제한지역,준주거지역,중로3류(폭 12m~15m),가축사육제한...배출시설설치제한지역,준주거지역,중로3류(폭 12m~15m),가축사육제한구역,상대보호구역 / 학교용지 2㎡ (0.61평) | 2,590,000 | 5,180,000원 |
| 토지 | 4 | 죽곡리 790-26 | 배출시설설치제한지역,준주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 32㎡ (9.68평) | 3,790,000 | 121,280,000원 |
| 건물 | 1 | 달구벌대로174길 26 [죽곡리 124 주건축물제1동]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 운동시설(골프연습장) 및 필로티 주차장 등 | 396 | 874,000원 |
| 2 | 2층 | 운동시설(골프연습장) | 430.05㎡(130.09평) / 1,200,000원 | 516,060,000 | * 사용승인:2013.02.21 |
| 3 | 3층 | 운동시설(골프연습장) | 353.09㎡(106.81평) / 1,200,000원 | 423,708,000 | * 사용승인:2013.02.21 |
| 4 | 4층 | 펌프실, 계단실 | 77.5㎡(23.44평) / 608,000원 | 47,120,000 | * 사용승인:2013.02.21 |
현황 및 위치
* 본건은 대구광역시 달성군 다사읍 죽곡리 소재 ""죽곡초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하고 대중교통 이용 등 제반 교통사정은 보통임. * 1): 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 상업용 건물 부지임. 2,3): 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ""도로"" 임. 4): 평탄한 부정형의 토지로서, ""나대지"" 임. * 본건 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 토2,3): 공부상 학교용지이나 현황은 도로임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-02-25 | 소유권보존 | 기OO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-07-15 | 근저당 | 거OOO | 3,960,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2023-09-25 | 근저당 | 거OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-10-17 | 가압류 | 현OOOOOO | 8,058,742 | 소멸 | 2024카단7856 |
| 5(갑5) | 2024-11-22 | 가압류 | 하OOO | 42,732,271 | 소멸 | 2024카단827376 |
| 6(갑6) | 2024-11-25 | 가압류 | 신OOOOO | 108,360,500 | 소멸 | 2024카단39891 |
| 7(갑7) | 2024-11-28 | 가압류 | 신OOOOO | 19,000,000 | 소멸 | 2024카단827377 |
| 8(갑8) | 2024-12-30 | 가압류 | 다OOO | 5,245,541 | 소멸 | 2024카단8530 |
| 9(갑9) | 2025-01-06 | 가압류 | 대OOOOOOO | 156,500,000 | 소멸 | 2024카단8551 |
| 10(갑10) | 2025-04-25 | 임의경매 | 거OOO | 3,783,229,600 | 소멸 | 2025타경31222 |
| 11(갑11) | 2025-09-30 | 압류 | 달OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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