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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경1517
대구지방법원 안동지원 3계(054-850-5049)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상북도 안동시 풍천면 천년숲서로 43-16, 코아루프라임시티오피스텔2차 1층 106호
(경상북도 안동시 풍천면 갈전리 1631)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 13.52㎡ (4.09평)
건물: 39.21㎡ (11.86평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 안동시 풍천면 천년숲서로 43-16, 코아루프라임시티오피스텔2차 1층 106호 |
| 소유자 / 채무자 | 장진미 / 장진미 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-23 |
감정가
455,000,000
최저가
53,530,000
보증금
5,353,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-08 | 455,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-03 | 318,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 222,950,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-05 | 156,065,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-02 | 109,246,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-09 | 109,246,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-06 | 76,472,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-11 | 53,530,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-06 | 37,471,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)새종 | 점포 |
전입: -
확정: 2022-06-23 배당: - |
3,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 17.02.10 | 39.21㎡(11.86평) / 제1종근린생활시설(소매점 현황 공실) | 318,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 소재 "경상북도청" 남서측 인근에 위치하는"코아루프라임시티오피스텔2차" 1층 106호로서, 부근 일대는 공공기관, 상가, 오피스텔 및 상업용나대지 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한 편임 * 세장형의 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 업무시설 및 근린생할시설 부지로 이용중임. * 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함
참고사항
* 소매점 현황 공실
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-06-01 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-06-01 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 348,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-09-30 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 274,977,800 | 소멸 | 2024타경1517 |
관련 문서 (PDF)
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