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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경104096
대구지방법원 안동지원 2계(054-850-5052)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 안동시 북후면 옹천리 334-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1080.67㎡ (326.9평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 안동시 북후면 옹천리 334-5 |
| 소유자 / 채무자 | 박경애 / 박경애 |
| 채권자 | 에이치에프에프이사유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
1,272,674,680
최저가
436,527,000
보증금
43,652,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 1,272,674,680 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-05 | 890,872,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-02 | 623,610,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-09 | 623,610,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-04-06 | 623,610,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-11 | 436,527,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-06 | 305,569,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-08-03 | 213,898,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)다룸사내이사허효정 | 점포 토지,건물 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 2,300,000
|
0 | 없음 |
| 허효정 | 주거용 토지,건물 전부 |
전입: 2024-05-07
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 옹천리 334-5 / 가축사육제한구역,계획관리지역 | 2,436 | 128,000원(85,900원) |
| 토지 | 2 | 옹천리 334-7 | 가축사육제한구역,계획관리지역 / 전 136㎡ (41.14평) | 100,000 | 13,600,000원 |
| 건물 | 1 | 북평로 1003-8 [옹천리 334-5]철근콘크리트구조 콘크리트지붕 | 1층 / 계단실, 기계실 | 86 | 1,124,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설 | 542.97㎡(164.25평) / 1,124,000원 | 610,298,280 | * 사용승인:2012.10.16* 전기보일러에 의한 난방설비 |
| 제시외건물 | 북평로 1003-8 [옹천리 334-5]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 단층 | 주차장 / 451.7㎡(136.64평) | 532,000 | 240,304,400원 |
현황 및 위치
* 본건은 공히 경상북도 안동시 북후면 옹천리 소재 "산약테마공원" 북측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 농원, 주유소, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 공히 차량의 접근이 가능하며, 지방도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반교통사정은 보통시됨. * (1): 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 다각형의 토지로서, 상업용건물의 부지로 이용중이며, 지상일부에 조경되어 있음. (2): 남동측 하향경사지대내에 자체지반 비교적 평탄하게 조성된 삼각형에 가까운 토지로서, 시멘트포장된 나대지임. * 본건 공히 남측으로 폭 약 3~4미터의 포장도로와 접하고 있음
참고사항
* 일괄매각 * 제시외 건물(주차장) 포함. * 토2) 현황은 상업나지.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2015-05-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을6) | 2015-06-09 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2015-06-26 | 근저당 | 맥OOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2022-09-28 | 압류 | 안OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-11-21 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 951,798,862 | 소멸 | 2024타경104096 |
관련 문서 (PDF)
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