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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경10112
대구지방법원 안동지원 3계(054-850-5049)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상북도 영주시 풍기읍 산법리 478-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 3341.27㎡ (1010.73평)
|
| 현재 위치 | 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 478-1 |
| 소유자 / 채무자 | 중앙인삼영농조합법인외 2명 / 중앙인삼영농조합법인외 1명 |
| 채권자 | 영주축협 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
2,905,884,850
최저가
1,423,883,000
보증금
142,388,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-09 | 2,905,884,850 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-06 | 2,034,119,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-11 | 1,423,883,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-06 | 996,718,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정희 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 산법리 478-1 / 준공업지역,중로1류(폭 20m~25m),가축사육제한구역,공장설립승인지역,도로구역 | 3,276 | 188,000원 |
| 토지 | 2 | 산법리 478-4 | 준공업지역,중로1류(폭 20m~25m),가축사육제한구역,공장설립승인지역,도로구역 / 공장용지 2209㎡ (668.22평) | 188,000 | 415,292,000원 |
| 토지 | 3 | 산법리 479 | 준공업지역,가축사육제한구역,공장설립승인지역,도로구역 / 공장용지 1676㎡ (506.99평) | 188,000 | 315,088,000원 |
| 건물 | 1 | 소백로 2165 [산법리 479외 2필지]일반철골구조 판넬지붕 | 단층 / GMP공장 | 495 | 600,000원 |
| 2 | 단층 | GMP공장 | 84.15㎡(25.46평) / 293,000원 | 24,655,950 | * 사용승인:2016.07.23* 증축부분 |
| 3 | 소백로 2165 [산법리 479외 2필지 제1호]일반 철골구조 판넬지붕 | 1층 | 공장 / 1376㎡(416.24평) | 525,000 | 722,400,000원 |
| 4 | 2층 | 사무실 | 210㎡(63.53평) / 637,000원 | 133,770,000 | * 사용승인:2015.02.23 |
| 5 | 소백로 2165 [산법리 479외 2필지 제2호]일반철골구조 슬라브지붕 | 단층 | 소매점 / 100.8㎡(30.49평) | 697,000 | 70,257,600원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 소백로 2165 [산법리 479외 2필지]경량철골조 판넬지붕 등 1.경량철골조 판넬지붕, 2.경량철골조 판넬지붕, 3.파이프조 아크릴지붕, 4.경량철골조 판넬지붕, 5.파이프조 판넬지붕, 6.파이프조 판넬지붕, 7.파이프조 (일부 아크릴벽체)판넬지붕, 8.파이프조 판넬지붕, 9.철골조 판넬지붕, 10.파이프조 아크릴지붕, 11.경량철골조 판넬지붕, 12.경량철골조 판넬지붕 | 단층 / 창고 | 24 | |
| 2 | 단층 | 창고 | 16㎡(4.84평) / 293,000원 | 4,688,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 비가림막 | 24㎡(7.26평) / 54,000원 | 1,296,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 22.5㎡(6.81평) / 233,000원 | 5,242,500 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 실외기 보호대 | 7.5㎡(2.27평) / 100,000원 | 750,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 창고 | 96㎡(29.04평) / 53,300원 | 5,116,800 | 매각포함* 건3,4) 옥상 소재 |
| 7 | 단층 | 창고 | 220㎡(66.55평) / 133,000원 | 29,260,000 | 매각포함* 건3,4) 옥상 소재 |
| 8 | 단층 | 창고 | 138㎡(41.75평) / 53,300원 | 7,355,400 | 매각포함* 건3,4) 옥상 소재 |
| 9 | 단층 | 창고 | 36㎡(10.89평) / 300,000원 | 10,800,000 | 매각포함* 건3,4) 옥상 소재 |
| 10 | 단층 | 비가림막 | 28㎡(8.47평) / 45,000원 | 1,260,000 | 매각포함 |
| 11 | 단층 | 창고 | 408㎡(123.42평) / 333,000원 | 135,864,000 | 매각포함 |
| 12 | 단층 | 창고 | 55.2㎡(16.7평) / 333,000원 | 18,381,600 | 매각포함 |
| 기계기구 | 산법리 478-1 | 기계기구 | / 81,485,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상북도 영주시 풍기읍 산법리 소재 ""동양대학교 영주캠퍼스"" 북동측 근거리에 위치 하며, 부근일대는 중소규모 공장, 폐차장, 인삼도매시장, 농경지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. * 일단지의 부정형 토지로 공업 등의 건부지입니다. * 남동측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접하며, 북서측으로 폭 약 5~6미터 내외의 콘크리트 포장 진입로가 소재합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 및 공장저당 기계기구 포함. * 토1-3) 일단지로 이용중. * 조경수 포함. * 제시외 건물 ㅋ 중 일부는 인접토지 점유. * 기계기구 중 에어커튼 1기 소재불명. * 컨테이너 및 정자 매각제외.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2015-03-02 | 소유권보존 | 중OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-03-04 | 근저당 | 영OO | 1,400,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2015-08-19 | 근저당 | 영OOO | 460,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-12-20 | 가압류 | 한OOOOOOOOOO | 70,983,400 | 소멸 | 2024카단1692 |
| 5(갑3) | 2024-12-20 | 가압류 | 농OOO | 102,239,524 | 소멸 | 2024카단1696 |
| 6(갑4) | 2024-12-20 | 가압류 | 농OOOO | 193,347,131 | 소멸 | 2024카단1697 |
| 7(갑5) | 2024-12-20 | 가압류 | 신OOOOO | 260,100,000 | 소멸 | 2024카단1698 |
| 8(갑6) | 2025-02-07 | 가압류 | 경OOOOOOO | 121,125,000 | 소멸 | 2025카단1063 |
| 9(갑7) | 2025-02-10 | 임의경매 | 영OOO | 698,029,939 | 소멸 | 2025타경10112 |
관련 문서 (PDF)
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