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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경390
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 장유로334번길 9, 장유경동리인하이스트 108동 3층 304호
(경상남도 김해시 신문동 1521)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약40평형] |
| 면적 |
토지: 16.27㎡ (4.92평)
건물: 62.75㎡ (18.98평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 장유로334번길 9, 장유경동리인하이스트 108동 3층 304호 |
| 소유자 / 채무자 | 더벤처(주) / 더벤처(주) |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
215,000,000
최저가
105,350,000
보증금
10,535,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 215,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 150,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 105,350,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 73,745,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 시원물류(주),정학봉 | 점포 304호 전체 |
전입: -
확정: 2022-07-12 배당: 2025-03-20 |
50,000,000
월 450,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 3층 | 19.05.29 | 62.7528㎡(18.98평)[계약40평] / 업무시설(오피스텔) | 172,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 신문동에 소재하는 "장유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 차량출입 자유로우며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, "주상용 건부지"로 이용중임. * 본건이 속한 장유경동리인하이스트 단지 북서측으로 중로2류와 남서측으로 소류1류와 남동측 으로 대로1류와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-06-27 | 소유권이전(매매) | 더OOOOO | 0 | 거래가액:215,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-06-27 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 168,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-11-06 | 근저당 | (OOOO | 400,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-02-05 | 가압류 | 신OOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 2025카단100214 |
| 6(갑6) | 2025-02-18 | 가압류 | 중OOOOO | 253,973,000 | 소멸 | 2025카단802940 |
| 7(갑7) | 2025-03-05 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 127,398,411 | 소멸 | 2025타경390 |
| 8(갑8) | 2025-07-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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