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최종 업데이트: 2026-04-28 23:22
2025타경315
부산지방법원 동부지원 1계(051-780-1421)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 한양수자인마린오피스텔 9층 913호
(부산광역시 해운대구 우동 643-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 3.48㎡ (1.05평)
건물: 27.28㎡ (8.25평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대로570번길 17, 한양수자인마린오피스텔 9층 913호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산채무자 서지유의 파산관재인 권승형 / 파산채무자 서지유의 파산관재인 권승형 |
| 채권자 | 농협은행 의 승계인 유케이제십차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-15 |
감정가
82,000,000
최저가
57,400,000
보증금
5,740,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 72,730,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 부산시 수영구 김홍석 |
| 차순위 입찰가 | 72,500,000원 | 매각허가 결정 | - |
| 매각허가 결정일 | - | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-23 | 82,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-27 | 57,400,000 |
진행 메모
매각 : 72,730,000 원 (88.7%)
(입찰 7 명,매수인:부산시 수영구 김홍석 / 차순위금액 72,500,000원)
매각결정기일 : 2026.05.04
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우강 | 주거용 본건 건물 |
전입: 1994-03-16
확정: - 배당: - |
0
월 250,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 9층 | 13.11.25 | 27.284㎡(8.25평)[계약16평] / 업무시설(오피스텔) | 49,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 ""부산기계공업고등학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 호텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(해운대역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. * 가장형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. * 본건 남측으로 중로, 동측으로 소로, 북측으로 세로한면에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-15 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:94,000,000 | |
| 2(을3) | 2020-01-15 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-04-11 | 가압류 | 롯OOOOOO | 21,162,044 | 소멸 | 2024카단102238 |
| 4(갑6) | 2024-05-02 | 가압류 | 부OOOOOOO | 48,700,000 | 소멸 | 2024카단52331 |
| 5(갑7) | 2024-05-20 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 12,642,926 | 소멸 | 2024카단52557 |
| 6(갑8) | 2024-06-24 | 가압류 | 신OOOOO | 15,041,668 | 소멸 | 2024카단813145 |
| 8(갑10) | 2025-02-20 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 83,908,138 | 소멸 | 2025타경315 |
관련 문서 (PDF)
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