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최종 업데이트: 2026-04-28 08:18
2025타경21612
부산지방법원 본원 1계(051-590-1812)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 연제구 거제천로230번길 71, 큐브아이오피스텔 4층 403호
(부산광역시 연제구 연산동 588-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 3.46㎡ (1.05평)
건물: 20.23㎡ (6.12평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 연제구 거제천로230번길 71, 큐브아이오피스텔 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이종수 / 이종수 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
44,000,000
최저가
21,560,000
보증금
2,156,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 44,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 30,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 21,560,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 15,092,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤태현 | 주거용 403호 |
전입: 2024-03-04
확정: 2024-01-26 배당: 2025-04-22 |
43,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: 2025-03-12 |
55,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 4층 | 15.10.27 | 20.226㎡(6.12평)[계약9평] / 업무시설 | 44,000,000 | * 가스보일러에 의한 난방구조 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 도시철도 1,3호선 "연산역" 북동측 인근에 위치하는 큐브아이오피스텔 4층 403호로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 숙박시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도1,3호선 "연산역"이 소재하여 제반교통사정은 양호함. * 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 업무시설임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2017-03-09 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액 금86,175,100원 | |
| 2(을3) | 2017-03-09 | 전세권(전부) | 한OOOOOOO | 55,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간: ~2019.03.02 |
| 3(갑6) | 2020-01-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:77,000,000 | |
| 4(갑7) | 2025-03-21 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 2025타경21612 |
관련 문서 (PDF)
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