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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경21453
부산지방법원 본원 3계(051-590-1822)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 동래구 아시아드대로164번나길 10, 사직제이파크2차 3층 303호
(부산광역시 동래구 사직동 414)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 36.07㎡ (10.91평)
건물: 72.90㎡ (22.05평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 동래구 아시아드대로164번나길 10, 사직제이파크2차 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)진명종합건설 / (주)진명종합건설 |
| 채권자 | 연제새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-05-02 |
감정가
311,000,000
최저가
152,390,000
보증금
15,239,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 311,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 217,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 152,390,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 106,673,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정상연 | 주거용 303호 |
전입: 2020-08-28
확정: - 배당: 2025-04-29 |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 16.07.01 | 72.9㎡(22.05평)[공급25평] / 연립주택 | 186,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 부산지하철 3호선 ""사직역"" 동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함. * 본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제2종근린생활 시설 건부지로 이용중임. * 본건은 북측, 서측, 남서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-08-31 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2016-08-31 | 근저당 | 연OOOOOO | 179,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-05-17 | 전세권(303호) | 정OO | 50,000,000 | 소멸 | 존속기간: ~2022.07.02 |
| 4(갑4) | 2024-06-21 | 가압류 | 신OOOOO | 757,350,000 | 소멸 | 2024카단53071 |
| 5(갑5) | 2024-09-04 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-02-18 | 임의경매 | 연OOOOOO | 142,791,730 | 소멸 | 2025타경21453 |
관련 문서 (PDF)
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