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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경145
부산지방법원 본원 5계(051-590-1829)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 부산진구 중앙대로990번길 8, 남명씨티밸리 1층 102-2호
(부산광역시 부산진구 양정동 147-31)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 5.60㎡ (1.69평)
건물: 26.20㎡ (7.93평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 부산진구 중앙대로990번길 8, 남명씨티밸리 1층 102-2호 |
| 소유자 / 채무자 | 이순택 / 이순택 |
| 채권자 | 에프비엔케이엔2403유동화전문유한회사(양도전:부산은행) |
| 배당종기일 | 2024-03-22 |
감정가
313,000,000
최저가
75,151,000
보증금
7,515,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-24 | 313,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-04 | 219,100,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-03-11 | 153,370,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-08-26 | 153,370,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-03 | 153,370,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-07 | 107,359,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 75,151,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-16 | 52,606,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨에이그룹컴퍼니 | 점포 1층 102호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
| 우상길 | 점포 1층102-2호(양정동,남명씨티밸리) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 1층 | 13.11.08 | 26.2㎡(7.93평) / 근린생활시설(사무실) | 250,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 양정초등학교 북동측 인근에 위치하는 남명씨티 밸리로서, 주위는 업무시설, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등 으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도1호선(시청역) 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. * 인접필지와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중임 * 본건 북서측으로 약 35M 폭의 도로에, 북동측 및 남동측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.
참고사항
▶ 12계에서 5계로 이관(2025.12.19.기준)
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-09-07 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2018-09-07 | 근저당 | 부OOOOOOOOOOO | 1,980,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2019-01-31 | 근저당 | 송OO | 75,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-12-14 | 가압류 | 신OOO | 184,809,630 | 소멸 | 2023카단1349 |
| 5(갑8) | 2024-01-11 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 1,998,163,274 | 소멸 | 2024타경145 |
| 6(갑9) | 2024-01-12 | 가압류 | 부OOOOOOO | 67,129,970 | 소멸 | 2024카단50038 |
| 7(갑10) | 2024-03-08 | 가압류 | 신OOOOO | 13,646,361 | 소멸 | 2024카단101421 |
| 8(갑11) | 2024-12-13 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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