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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경70
부산지방법원 동부지원 7계(051-780-1426)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대해변로237번길 11, 블루스토리호텔 4층 407호
(부산광역시 해운대구 우동 645-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 2.85㎡ (0.86평)
건물: 18.01㎡ (5.45평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 해운대해변로237번길 11, 블루스토리호텔 4층 407호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 박상대의 상속인 이정자 / 망 박상대의 상속인 이정자 |
| 채권자 | 부산제일새마을금고(변경전: 감전새마을금고) |
| 배당종기일 | 2025-06-19 |
감정가
106,000,000
최저가
51,940,000
보증금
5,194,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 106,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 74,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 51,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-09 | 36,358,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 4층 | 19.10.31 | 18.01㎡(5.45평) / 숙박시설(객실) | 74,200,000 | * 천장매립형 냉난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해운대해수욕장삼거리" 북서측 인근에 위치하는 "블루스토리호텔" 4층 407호로서, 주위는 숙박시설, 상업·업무시설(오피스텔) 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 해운대해수욕장 후면 상업지대로서 주변환경은 무난함. * 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 "해운대역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 무난함. * 인접토지와 등고 평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건 단지 남동측으로 노폭 약 12미터 내외, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 감정평가서에 따르면, 숙박시설(객실)로 이용중이고 감정서에 첨부된 "사진용지"와 같이 복층 구조의 객실로 이용되고 있으며 호텔 객실은 블루스토리호텔에서 전문 관리 및 운영되고 있음. * 외필지 : 우동 645-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-01-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금215,709,000원 | |
| 2(을1) | 2020-01-10 | 근저당 | 부OOOOOOOO | 144,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-17 | 소유권이전(상속) | 이OO | 0 | ||
| 4(갑6) | 2025-04-10 | 임의경매 | 부OOOOOOOO | 121,977,590 | 소멸 | 2025타경70 |
관련 문서 (PDF)
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