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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경4970
부산지방법원 동부지원 6계(051-780-1415)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 엘시티 랜드마크타워동 92층 9203호
(부산광역시 해운대구 중동 1829)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박(콘도등) |
| 면적 |
토지: 24.44㎡ (7.39평)
건물: 159.21㎡ (48.16평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 해운대구 달맞이길 30, 엘시티 랜드마크타워동 92층 9203호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)씨에스건설 / (주)씨에스건설 |
| 채권자 | 서부산농협 승계인 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
4,150,000,000
최저가
1,423,450,000
보증금
142,345,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-13 | 4,150,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 2,905,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 2,033,500,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 1,423,450,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)씨와이산업개발 | 점포 9203호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
200,000,000
월 5,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 101층중 92층 | 19.11.29 | 159.208㎡(48.16평) / 숙박시설(생활숙박시설: 방3, 거실1, 욕실3 등) | 2,490,000,000 | * 서향 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 ‘해운대 해수욕장’ 동측에 인접하여 위치하는 구분건물<숙박시설> 엘시티 랜드마크타워동 92층 9203호(통칭: 102 평형, 서향)로서 주변 은 숙박시설, 음식점, 유흥주점 등 각종 근린샐활시설, 호텔, 횟집 등으로 형성되어 제반 주위환경은 양호시 됩니다. * 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다. * 인접지와 등고 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 숙박시설 및 관광휴게시설 건부지로 이용중입니다. * 서측 및 북측, 북동측, 남동측으로 중로의 포장도로에 각각 접하며, 남측으로는 로폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임. 통칭 102평형. * 외필지 : 중동 1828, 1835 *중동 1829, 1828, 1835) 현황 일단지
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-17 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOOO | 0 | 매매, 거래가액:4,400,000,000 | |
| 2(을2) | 2022-03-17 | 근저당 | 농OOOOOOO | 4,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:서부산농업협동조합 |
| 3(갑6) | 2024-09-19 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,000,000,000 | 소멸 | 2024카합10361 |
| 4(갑10) | 2025-02-19 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 3,482,602,266 | 소멸 | 2025타경4970 |
| 5(갑11) | 2025-03-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2025-05-07 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2025-06-04 | 압류 | 해OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑15) | 2025-06-11 | 가압류 | 부OOOOOO | 4,000,000,000 | 소멸 | 2025카단5622 |
관련 문서 (PDF)
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