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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경4644
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 시랑로131번길 36, 중앙하이츠빌라 에이동 4층 501호
(부산광역시 북구 구포동 1234-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 24.83㎡ (7.51평)
건물: 55.40㎡ (16.76평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 시랑로131번길 36, 중앙하이츠빌라 에이동 4층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 홍윤섭의 상속인 홍광섭 / 망 홍윤섭의 상속인 홍광섭 |
| 채권자 | 구포새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
58,000,000
최저가
19,894,000
보증금
1,989,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 58,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 40,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 28,420,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 19,894,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 96.10.28 | 55.4㎡(16.76평)[공급20평] / 주거용 | 23,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 “포천초등학교” 동측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임. * 본건은 북서하향의 완경사지내 위치한 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 부동산등기사항증명서 상 "중앙하이츠빌라 에이동"이지만, 건물외벽은 "중앙하이츠빌라 2차 A동"으로 되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2009-10-23 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액 금28,000,000 | |
| 2(을5) | 2010-10-07 | 근저당 | 구OOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-11-08 | 소유권이전(상속) | 홍OO | 0 | ||
| 4(갑7) | 2024-12-05 | 임의경매 | 구OOOOOO | 23,045,430 | 소멸 | 2024타경4644 |
| 5(갑8) | 2025-01-03 | 가압류 | 부OOOOOOO | 76,662,861 | 소멸 | 2024카단56768 |
| 6(갑9) | 2025-02-21 | 가압류 | 신OOOOOO | 6,813,463 | 소멸 | 2025카단100597 |
관련 문서 (PDF)
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