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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경100112
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 낙동대로1766번길 11, 이음 골든브릿지 2층 202호
(부산광역시 북구 구포동 582)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.16㎡ (4.28평)
건물: 85.61㎡ (25.9평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 낙동대로1766번길 11, 이음 골든브릿지 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 박지은 / 박지은 |
| 채권자 | 당감신협 |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
542,000,000
최저가
185,906,000
보증금
18,590,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 542,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 379,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 265,580,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 185,906,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)가나안 | 점포 201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 2층 | 21.11.10 | 85.6073㎡(25.9평) / 제2종근린생활시설(공실) | 433,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재‘구포시장’서측 인근에 위치하는 이음 골든브릿지 201호, 202호로서, 부근일대는 공동주택, 주거용 오피스텔, 시장, 각종 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되고 있는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임. * 차량출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 2,3호선 덕천역이 소재하여 일반대중교통사정은 편리한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 201호와 경계를 맞대고 있으나 현황 벽체 구분없이 하나의 공간으로 사용되고 있으며 공실임 * 경계벽 등의 물리적 복원이 가능하고 경제적으로 그 비용이 과도하지 않을 것으로 추정됨 * 외필지 : 구포동581
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-10-12 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-10-12 | 근저당 | 당OOO | 816,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-11-03 | 근저당 | (OOOOOOOO | 864,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-11-19 | 가압류 | 합OOOOOOOOOOO | 81,883,570 | 소멸 | 2024카단55849 |
| 5(갑13) | 2024-12-16 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑14) | 2024-12-19 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2025-01-09 | 임의경매 | 당OOO | 680,000,000 | 소멸 | 2025타경100112 |
관련 문서 (PDF)
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