목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101338
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지오션시티4로 73, 명지롯데프라자 7층 709호
(부산광역시 강서구 명지동 3239-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 10.73㎡ (3.25평)
건물: 34.50㎡ (10.44평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지오션시티4로 73, 명지롯데프라자 7층 709호 |
| 소유자 / 채무자 | 최숙희 / 회생채무자 (주)광산 관리인 최정화 |
| 채권자 | 유앤아이대부 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-07-17 |
감정가
61,000,000
최저가
20,923,000
보증금
2,092,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 61,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 42,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 29,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 20,923,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임성훈 | 주거용 |
전입: 2020-09-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 7층 | 14.07.15 | 34.5㎡(10.44평)[계약17평] / 오피스텔 | 42,700,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "오션초등학교" 북서측 직선거리 약 330m 지점에 위치하며, 인근 주변은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼재지역으로서 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임. * 정방형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 근린생활시설 및 업무시설 (오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 약 30m 내외 폭의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-12-18 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:80,000,000 | |
| 2(을6) | 2021-07-23 | 근저당 | 유OOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-04-24 | 임의경매 | 유OOOOOOOOO | 223,403,209 | 소멸 | 2025타경101338 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다