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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101184
부산지방법원 서부지원 4계(051-812-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 12층 1205호
(부산광역시 사상구 주례동 57-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 14.66㎡ (4.43평)
건물: 70.13㎡ (21.21평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 12층 1205호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼림 / (주)삼림 |
| 채권자 | 괴정3동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
194,000,000
최저가
95,060,000
보증금
9,506,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 194,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 135,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-06 | 95,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 66,542,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유창환 | 주거용 |
전입: 2025-03-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이재훈 | 주거용 |
전입: 2024-04-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 12층 | 18.10.30 | 70.1344㎡(21.22평)[계약27평] / 업무시설(오피스텔) | 135,800,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 직선거리 약 270m 지점에 위치하고 있는 팍스타운 12층 1205호로서, 인근 주변은 업무시설·공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도2호선 (냉정역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. * 3필지 일단의 부정형의 토지로서 인근지세는 북하향의 완경사를 이루고 있으며, 주상 용 건부지로 이용중임. * 북측으로는 가야대로와 접하고, 서측으로는 약 6m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 업무시설(오피스텔)로 이용중임. * 외필지 : 주례동 60-23, 60-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-02-17 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-02-16 | 근저당 | 괴OOOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-17 | 임의경매 | 괴OOOOOOOO | 258,546,933 | 소멸 | 2025타경101184 |
| 4(갑6) | 2025-09-01 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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