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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경111523
창원지방법원 본원 4계(055-239-2114)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 남영로552번길 6-5, 에스엠빌딩 1층 108호
(경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 26.60㎡ (8.05평)
건물: 50.00㎡ (15.13평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 남영로552번길 6-5, 에스엠빌딩 1층 108호 |
| 소유자 / 채무자 | 김숙미 / 김숙미 |
| 채권자 | 마산수협 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
395,000,000
최저가
94,839,000
보증금
9,483,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-30 | 395,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-03 | 316,000,000 | 변경 |
| (진행) | 2025-11-18 | 276,500,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-28 | 276,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 193,550,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-08 | 135,485,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-13 | 94,839,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신대수 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
| 안규진 | 점포 미상 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 800,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 17.05.19 | 50㎡(15.13평) / 근린생활시설(상호명: 이십팔포차) | 316,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 "웅천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . * 본건까지 차량접근 및 출입이 용이하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로서, 상가 건부지로 이용 중입니다. * 본건의 남측과 동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 각각 접하며, 서측으로 노폭 약 8m 내외의 보행자 전용도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-08-07 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:320,000,000 | |
| 2(을6) | 2020-08-07 | 근저당 | 마OOOOOOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2022-07-18 | 근저당 | 마OOO | 24,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2023-11-08 | 가압류 | 삼OOOOOO | 6,787,272 | 소멸 | 2023카단284 |
| 5(갑6) | 2023-11-15 | 가압류 | 롯OOOOOO | 7,942,865 | 소멸 | 2023카단299 |
| 6(갑7) | 2024-01-16 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 9,772,071 | 소멸 | 2024카단18 |
| 7(을8) | 2024-02-23 | 근저당 | 천OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2024-05-10 | 가압류 | 신OOOOOO | 38,469,798 | 소멸 | 2024카단11208 |
| 9(갑13) | 2024-08-26 | 임의경매 | 마OOOOOOOOOO | 294,983,800 | 소멸 | 2024타경111523 |
| 10(갑14) | 2025-04-30 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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