목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12178
창원지방법원 본원 9계(055-239-2119)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 가야로 202, 태평포시즌빌딩 9층 902호
(경상남도 김해시 삼계동 1506-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 15.65㎡ (4.73평)
건물: 71.36㎡ (21.59평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 가야로 202, 태평포시즌빌딩 9층 902호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영리 / 김영리 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-12-15 |
감정가
69,000,000
최저가
33,810,000
보증금
3,381,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 69,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 48,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 33,810,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-04 | 23,667,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전유정 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2021-03-19 배당: - |
50,000,000
월 1,500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 04.09.21 | 71.36㎡(21.59평) / 유흥주점 | 48,300,000 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 경상남도 김해시 구산동 소재‘김해종합운동장’북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설 등 상업용 빌딩 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상 물건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 현황 "상업용건부지"로 이용중입니다. * 대상 물건이 속한 건물 동측으로 대로3류와 접합니다
참고사항
* 인접호(901호)와 경계벽 없이 하나의 점포로 이용 중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2004-10-25 | 소유권보존 | 이OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-08-16 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:김해농업협동조합 |
| 3(갑2) | 2018-08-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 4(을2) | 2019-04-09 | 근저당 | 농OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(을3) | 2021-04-26 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 6(을4) | 2022-07-04 | 근저당 | 신OOO | 216,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-09-25 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 1,260,912,207 | 소멸 | 2025타경12178 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다