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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경20715
창원지방법원 마산지원 1계(055-240-9413)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 함안군 칠북면 화천리 721)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1661.30㎡ (502.54평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 함안군 칠북면 화천리 721 |
| 소유자 / 채무자 | 김태은 / 김태은 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-10-02 |
감정가
1,392,760,300
최저가
477,716,000
보증금
47,771,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-22 | 1,392,760,300 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 974,932,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 682,452,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 477,716,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 화천리 721 | 배출시설설치제한지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 3423㎡ (1035.46평) | 332,000 | 1,136,436,000원 |
| 건물 | 1 | 화천길 282 [화천리 721]철골조 판넬지붕 등 1.철골조 판넬지붕, 2.조립식 판넬지붕 | 단층 / 공장 | 995 | 165,000원 |
| 2 | 단층 | 사무실 및 화장실 | 120㎡(36.3평) / 137,000원 | 16,440,000 | * 사용승인:1996.04.12* 공부상 265㎡ |
| 제시외건물및기타 | 1 | 화천리 721경량철골조 강판지붕 등 1.경량철골조 강판지붕, 2.판넬조, 3.판넬조, 4.철골조 철골지붕틀, 5.판넬조, 6.판넬조, 7.철골조 | 1층 / 창고 | 11 | 24,000원 |
| 2 | 1층 | 가추 | 6㎡(1.82평) / 12,000원 | 72,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 가추 | 6.5㎡(1.97평) / 12,000원 | 78,000 | 매각포함 |
| 4 | 1층 | 작업장 | 450㎡(136.13평) / 110,000원 | 49,500,000 | 매각포함 |
| 5 | 1층 | 가추 | 3㎡(0.91평) / 12,000원 | 36,000 | 매각포함 |
| 6 | 1층 | 가추 | 1.5㎡(0.45평) / 12,000원 | 18,000 | 매각포함 |
| 7 | 작업장 | 67.5㎡(20.42평) / 57,000원 | 3,847,500 | 매각포함* 공장내부소재 | |
| 기계기구 | 화천길 282 [화천리 721] | 기계기구 | / 21,790,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 함안군 칠북면 검단리 ""칠북면사무소"" 북서측에 위치하며, 주위는 공장 및 농경지가 혼재하는 지역입니다. * 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통 이하입니다. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공업용 건부지입니다. * 남서측으로 로폭 약 5m내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 기계기구 포함(감정서상 소재불명인 기계기구는 매각 제외). * 건물 중 조립식 판넬지붕 단층사무실 265㎡는 현재 일부 철거되어 현황 120㎡로서 실측 사정하여 평가하였음. * 본 건 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 1개동은 감정 및 매각 제외됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-09-02 | 소유권이전 | 차OO | 0 | 낙찰 | |
| 2(을1) | 2001-03-16 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 516,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2006-11-13 | 근저당 | 중OOOOO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2007-05-28 | 근저당 | 중OOOOO | 184,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-06-25 | 소유권이전(상속) | 김OO | 0 | ||
| 6(갑5) | 2025-07-10 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 1,490,409,387 | 소멸 | 2025타경20715 |
| 7(갑6) | 2025-07-31 | 가압류 | 경OOO | 16,799,260 | 소멸 | 2025카단20980 |
| 8(갑7) | 2025-09-02 | 가압류 | 다OOOOO | 11,939,777 | 소멸 | 2025카단21171 |
| 9(갑8) | 2025-12-23 | 압류 | 함OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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