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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경37161
창원지방법원 진주지원 5계(055-760-3255)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 진주시 금산면 금산순환로22번길 17, 금산흥한골든빌 136동 3층 301호
(경상남도 진주시 금산면 장사리 1000)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 784.15㎡ (237.21평)
건물: 1160.47㎡ (351.04평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 금산면 금산순환로22번길 17, 금산흥한골든빌 136동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김정규 / 김정규 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
2,020,000,000
최저가
248,322,000
보증금
24,832,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-28 | 2,020,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-01 | 1,616,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-20 | 1,292,800,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-24 | 1,034,240,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 723,968,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-09 | 506,778,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-13 | 354,745,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-06-01 | 248,322,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강동열 | 점포 |
전입: -
확정: 2024-03-05 배당: 2024-11-15 |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 김영희 | 점포 |
전입: -
확정: 2024-06-21 배당: 2024-11-15 |
10,000,000
월 100,000
|
0 | 없음 |
| 김현선 | 점포 |
전입: -
확정: 2024-02-07 배당: 2024-11-15 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 안임이 | 점포 |
전입: -
확정: 2024-06-04 배당: 2024-11-15 |
10,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 02.01.26 | 1160.47㎡(351.04평) / 근린생활시설(목욕탕 및 헬스장) | 808,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 금산면 장산리 소재 "금산면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건 상가동까지 제반 차량 출입이 용이하며, 시내노선 버스정류소가 인근에 위치하나 운행노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임. * 8필 일단의 부정형의 완경사지로 아파트 및 근린생활시설부지 등으로 이용중임. * 본건 서측으로 본 아파트 단지의 진입도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 근린생활시설(목욕당 및 헬스장)으로 이용중임(기준일: 2024. 9. 24.). * 본건은 사우나시설 및 헬스장으로 이용중인 구분건물로서, 사우나 관련 제반부대설비(사우나 내부 및 온수 보일러, 급탕설비, 사우나설비 등) 및 헬스장 바닥설비 등 내부 인테리어설비는 매각포함. * 이동성이 용이한 헬스기구 등은 매각에서 제외함. ▶감평서상 사용승인일: 요항표-2002.03.11 ☞현황서상 내용 : 장사리 878-1, 881-2, 1661-15, 1661-16, 1661-17, 1690-1, 1690-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2019-07-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:2,100,000,000 | |
| 2(을7) | 2019-07-03 | 근저당 | 경OOOOOOOOOO | 1,474,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-08-02 | 가압류 | 경OOOOOOO | 62,950,000 | 소멸 | 2024카단11572 |
| 4(갑8) | 2024-08-08 | 가압류 | 사OOO | 81,941,627 | 소멸 | 2024카단441 |
| 5(갑9) | 2024-09-02 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 1,408,735,895 | 소멸 | 2024타경37161 |
관련 문서 (PDF)
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