목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경30747
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 상평동 314-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 889.93㎡ (269.2평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 상평동 314-3 |
| 소유자 / 채무자 | 우남영 / 우남영 |
| 채권자 | 진주축협 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
764,297,490
최저가
391,320,000
보증금
39,132,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-01 | 764,297,490 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-19 | 611,438,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-16 | 489,150,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-27 | 391,320,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 상평동 314-3 | 준공업지역,시가지경관지구(일반),가축사육제한구역 / 대 637.5㎡ (192.84평) | 953,000 | 607,537,500원 |
| 건물 | 1 | 남강로1259번길 21-4 [상평동 314-3]경량철골구조 패널지붕 등 1.경량철골구조 패널지붕, 2.일반철골구조 및 경량철골구조 패널 및 슬래브지붕, 3.일반철골구조 및 경량철골구조 패널 및 슬래브지붕, 4.경량철골구조 패널지붕 | 단층 / 제2종 근린생활시설 | 184 | 220,000원 |
| 2 | 1층 | 제2종근린생활시설 | 131.25㎡(39.7평) / 214,000원 | 28,087,500 | * 사용승인:2005.05.08* 부속건물 * 슬라브지붕 |
| 3 | 2층 | 제2종근린생활시설 | 121.65㎡(36.8평) / 290,000원 | 35,278,500 | * 사용승인:2008.06.27* 패널지붕 * 증축 |
| 4 | 단층 | 제2종근린생활시설 | 56.73㎡(17.16평) / 271,000원 | 15,373,830 | * 사용승인:2008.06.27* 부속건물 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 남강로1259번길 21-4 [상평동 314-3]경량철골구조 판넬지붕 | 단층 / 공장 | 38 | 85,700원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 31㎡(9.38평) / 51,400원 | 1,593,400 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 창고 | 10.4㎡(3.15평) / 30,000원 | 312,000 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 창고 | 11.7㎡(3.54평) / 30,000원 | 351,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 34.4㎡(10.41평) / 30,000원 | 1,032,000 | 매각포함 |
| 6 | 단층 | 공장 | 20.5㎡(6.2평) / 192,000원 | 3,936,000 | 매각포함 |
| 7 | 단층 | 공장 | 184㎡(55.66평) / 80,000원 | 14,720,000 | 매각포함 |
| 8 | 단층 | 창고 | 56.7㎡(17.15평) / 86,800원 | 4,921,560 | 매각포함 |
| 9 | 단층 | 현관 | 9.6㎡(2.9평) / 43,500원 | 417,600 | 매각포함 |
| 기계기구 | 남강로1259번길 21-4 [상평동 314-3] | 기계기구 | / 7,000,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 진주시 상평동 소재 "국민주택아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장 및 일반주택, 근린생활시설 등으로형성되어 있음. * 본건까지 소형차량 출입이 가능하며 일반 대중교통 사정은 보통정도임. * 정방형의 토지로서 자체지반은 평탄하며 현재 공장부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2020-113호 기계·기구 제직기 4식(감정평가서 참조) 매각 포함 * 제시외 건물[감정서상 ‘(ㄱ)~(ㅈ)’] 매각포함 * 본건 건물 및 제시외건물(ㄹ)에 설치된 간이화물승강기 2대는 건물에 포함하여 평가함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-06-25 | 소유권이전(매매) | 우OO | 0 | ||
| 2(을11) | 2020-06-25 | 근저당 | 진OOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-12-19 | 가압류 | 신OOOOO | 63,750,000 | 소멸 | 2024카단12598 |
| 4(갑5) | 2025-04-07 | 임의경매 | 진OOO | 450,000,000 | 소멸 | 2025타경30747 |
| 5(갑6) | 2025-05-23 | 가압류 | 국OOO | 12,278,323 | 소멸 | 2025카단52873 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다