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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경4911
창원지방법원 통영지원 8계(055-640-8519)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 고성군 마암면 삼락리 136-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1018.51㎡ (308.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 고성군 마암면 삼락리 136-1 |
| 소유자 / 채무자 | (주)지오(변경전:(주)경남해양테크) / (주)지오(변경전:(주)경남해양테크) |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사(양도전 신한은행) |
| 배당종기일 | 2025-01-17 |
감정가
1,644,440,600
최저가
805,776,000
보증금
80,577,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-26 | 1,644,440,600 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 1,151,108,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 805,776,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-08 | 564,043,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 삼락리 136-1 / 성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 | 3,652 | 187,000원(83,600원) |
| 토지 | 2 | 삼락리 136 | 영농여건불리농지,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 공장용지 893㎡ (270.13평) | 187,000 | 166,991,000원 |
| 토지 | 3 | 삼락리 139-1 | 농업생산기반 정비사업지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획...농업생산기반 정비사업지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역,생산관리지역 / 잡종지 1123㎡ (339.71평) | 177,000 | 198,771,000원 |
| 토지 | 4 | 삼락리 139-3 | 농업생산기반 정비사업지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,계획관리지역 / 도로 239㎡ (72.3평) | 64,000 | 15,296,000원 |
| 건물 | 1 | 삼락6길 78-11 [삼락리 136-1외 1필지]일반철골구조 샌드위치판넬지붕 등 1.일반철골구조 샌드위치판넬지붕, 2.일반철골구조 샌드위치판넬지붕, 3.경량철골구조 샌드위치판넬지붕, 4.경량철골조 판넬지붕, 5.경량철골구조 샌드위치판넬지붕 | 단층 / 공장 | 450 | 330,000원 |
| 2 | 단층 | 공장 | 420㎡(127.05평) / 443,000원 | 186,060,000 | * 사용승인:2018.02.28* 증축부분 |
| 3 | 단층 | 공장(다용도실(기숙사(방2, 화장실2),화장실,탈의실 등) | 98.51㎡(29.8평) / 360,000원 | 35,463,600 | * 사용승인:2008.04.03* 부속건물 |
| 4 | 단층 | 공장(제품창고) | 35㎡(10.59평) / 331,000원 | 11,585,000 | * 사용승인:2018.02.28* 부속건물 |
| 5 | 단층 | 공장(사무실) | 15㎡(4.54평) / 240,000원 | 3,600,000 | * 사용승인:2010.01.29* 부속건물 |
| 기계기구 | 삼락리 136-1 외 | 기계기구 | / 195,250,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 고성군 마암면 삼락리 소재 "삼락사거리" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 소규모 공장 ,근린생활시설등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. * 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. * 1,2) 일단의 부정형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용 중입니다. 3) 부정형의 토지로서, 현황 "공업나지" 상태 입니다. 4) 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중입니다. * 1,2) 대상물건 남서측으로 노폭 약 4-5미터 내외의 도로를 접하고 있습니다. 3,4) 대상물건 북서측으로 왕복 2차선 도로를 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각. * 토1,2) 2필지 1단의 토지로서 용도상 불가분의 관계로 일단지로 평가하였으며 건1-5)은 토2(삼락리 136번지)가 아닌 토1(삼락리 136-1번지)의 지상에 소재함. * 토4) 지상에 플라스틱 재생용기 소재함. * 대상물건의 기계기구 기호1 중 [기호 1.7, 9, 11] 소재불명으로 평가 및 매각제외. * 대상물건의 기계기구 기호1은 [기호 3, 6]과 동일기계로 확인됨. * 대상물건의 기계기구 기호2는 [기호 4, 5, 7]과 동일 기계로 확인됨.(제작일자가 2016.08. 및 2016.09.30.로 다르게 기재되어 있으나 동일기계로 확인되며, 현재 기계기구 명판이 소재 불명상태인 바, 재작년월일에 대하여 확인을 요함.) * 제시외 기계기구 수변전설비 1식 및 크레인(Over Head Crane) 2식[감정서상 ㄱ~ㄷ] 매각 포함. * 토4) 대상물건 토지는 지목 및 현황 도로인 바, 감안하여 평가하였습니다. ☞현황서상 내용 : 토2) 위 지상 제시외 수변전설비 1동 소재함. 토4) 분홍색 플라스틱 재생용기 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을15) | 2017-12-20 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOO | 576,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2017-12-20 | 근저당 | 중OOOOOOOOO | 396,000,000 | 소멸 | 명칭변경 전 : 중소기업진흥공단 |
| 4(을19) | 2018-04-03 | 근저당 | 신OOO | 502,800,000 | 소멸 | |
| 5(을21) | 2023-06-05 | 근저당 | (OOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑12) | 2024-08-07 | 가압류 | 안OO | 329,300,000 | 소멸 | 2024카단101 |
| 7(갑13) | 2024-08-26 | 가압류 | 기OOOOO | 749,025,000 | 소멸 | 2024카단11734 |
| 8(갑14) | 2024-08-26 | 가압류 | 농OOOO | 111,323,292 | 소멸 | 2024카단472 |
| 9(갑15) | 2024-08-27 | 가압류 | 수OOO | 27,830,823 | 소멸 | 2024카단471 |
| 10(갑16) | 2024-08-29 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 947,157,440 | 소멸 | 2024카합50035 |
| 11(갑17) | 2024-08-30 | 가압류 | 이OOOO | 116,691,511 | 소멸 | 2024카단50477 , 청구금액 : 이태훈 금23,621,942원, 한봉희 금51,818,439원, 이영숙 금8,531,925원, 김용광 금9,547,330원, 최영춘 금9,831,620원, 정형근 금13,340,255원 |
| 12(갑18) | 2024-09-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑19) | 2024-09-30 | 가압류 | 중OOOOO | 828,099,852 | 소멸 | 2024카단56332 |
| 14(갑20) | 2024-10-22 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 10,155,833 | 소멸 | 2024카단1080 |
| 15(갑21) | 2024-11-06 | 임의경매 | 신OOO | 930,758,874 | 소멸 | 2024타경4911 |
| 16(갑22) | 2024-11-06 | 압류 | 고OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 17(갑23) | 2024-11-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 52,800,000 | 소멸 | 2024카단50602 |
| 18(갑24) | 2024-11-25 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 177,765,137 | 소멸 | 2024카단12368 |
| 19(갑25) | 2025-01-31 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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