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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5570
창원지방법원 통영지원 1계(055-640-8500)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 거제시 장평로 16-12, 리치타워 13층 1302호
(경상남도 거제시 장평동 1212-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 23.18㎡ (7.01평)
건물: 147.65㎡ (44.66평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 거제시 장평로 16-12, 리치타워 13층 1302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김삼수 / 김삼수 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
436,000,000
최저가
76,568,000
보증금
7,656,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 436,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-13 | 348,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-17 | 279,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-15 | 223,232,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-26 | 156,262,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 109,383,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-27 | 76,568,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-08 | 53,598,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)율곡기업 | 점포 |
전입: -
확정: 2020-02-04 배당: - |
30,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 13층 | 17.01.17 | 147.65㎡(44.66평) / 공실 | 305,200,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "신현중학교" 북동측 인근에 위치하는 『리치타워 13층 1302호와 그 해당부지이며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임. * 세장형 평지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용 중입니다. * 대상물건 북서측으로 중로1류와 접합니다.
참고사항
* 감정평가 조사시점 당시 "공실" 임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-03-03 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2017-03-03 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2017-09-25 | 근저당 | 장OO | 260,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2023-04-21 | 가압류 | 김OO | 98,863,507 | 소멸 | 2023카단10341 |
| 5(갑10) | 2024-12-19 | 임의경매 | 하OOO | 434,377,329 | 소멸 | 2024타경5570 |
관련 문서 (PDF)
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