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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경119653
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, J아트하우스빌 3층 302호
(경상남도 양산시 상북면 대석리 821-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 25.45㎡ (7.7평)
건물: 64.17㎡ (19.41평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 상북면 민등대길 32, J아트하우스빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)중앙 / (주)중앙 |
| 채권자 | 울산중앙신협 |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
159,000,000
최저가
159,000,000
보증금
15,900,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-30 | 159,000,000 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-04 | 111,300,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-09 | 77,910,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-13 | 54,537,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박준섭 | 주거용 전부 |
전입: 2022-09-27
확정: 2022-09-27 배당: 2025-02-13 |
20,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 3층 | 16.01.12 | 64.1675㎡(19.41평)[계약30평] / 업무시설(오피스텔) | 111,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 " 양산세관" 북측 인근에 위치, 주변은 공동주택, 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은 보통시 됨. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 업무시설 ( 오피스텔 ) 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭 약 4 m 내외의 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑22) | 2020-09-28 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을15) | 2021-03-31 | 근저당 | 울OOOOO | 111,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을16) | 2021-06-28 | 근저당 | 최OO | 52,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑23) | 2022-02-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑24) | 2022-12-20 | 압류 | 양OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑25) | 2023-02-27 | 압류 | 울OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑28) | 2024-12-06 | 임의경매 | 울OOOOO | 931,538,995 | 소멸 | 2024타경119653 |
| 8(을17) | 2025-04-01 | 주택임차권(전부) | 박OO | 20,000,000 | 소멸 | 전입:2022.09.27확정:2022.09.27차:200,000 |
관련 문서 (PDF)
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