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최종 업데이트: 2026-05-01 02:20
2025타경102688
서울중앙지방법원 본원 10계(02-530-2714)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
-
(서울특별시 중구 을지로6가 59-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 58.54㎡ (17.71평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 중구 을지로6가 59-1 |
| 소유자 / 채무자 | 신한자산신탁(주)(변경전: 아시아신탁(주)) / (주)디케이에이엠 |
| 채권자 | 스카이저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
768,112,040
최저가
768,112,040
보증금
76,811,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-05-13 | 768,112,040 | |
| 2차 (진행) | 2026-06-17 | 614,490,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-22 | 491,592,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-26 | 393,274,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고경열 | 점포(배원인쇄사) |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 을지로6가 59-1 / 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관...대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,정비구역기타,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,서울도심,일반상업지역,정비구역,중로3류(폭 12m~15m) | 88 | 21,750,000원(8,919,000원) |
| 토지 | 2 | 을지로6가 59-2 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관...대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,정비구역기타,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,서울도심,일반상업지역,정비구역,중로3류(폭 12m~15m) / 대 9.17㎡ (2.77평) | 16,710,000 | 153,230,700원 |
| 토지 | 3 | 을지로6가 59-3 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관...대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,정비구역기타,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,서울도심,일반상업지역,정비구역 / 대 6.31㎡ (1.91평) | 16,710,000 | 105,440,100원 |
| 토지 | 4 | 을지로6가 50-2 | 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관...대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),과밀억제권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,정비구역기타,가로구역별 최고높이 제한지역,중점경관관리구역,서울도심,일반상업지역,정비구역 / 대 18.8㎡ (5.69평) | 16,710,000 | 314,148,000원 |
| 건물 | 1 | 을지로40길 17-5 [을지로6가 50-2외 1필지]목조와즙 | 1층 / 근린생활시설(현황 창고) | 75 | 106,000원 |
| 2 | 2층 | 근린생활시설(현황 창고) | 24.79㎡(7.5평) / 106,000원 | 2,627,740 | |
| 제시외건물 | 을지로40길 17-5 [을지로6가 50-2외 1필지]세멘벽돌조 | 다용도실 / 4㎡(1.21평) | 0 | 200,000원 |
현황 및 위치
* 서울특별시 중구 을지로6가 소재 ""국립중앙의료원"" 남측 인근에 소재하며, 주변은 대로 후면 상업지대임. * 본건까지 일부 토지에는 차량 접근 가능하나, 일부 토지는 세로(불)로서 차량 접근 불가능한 실정이며, 인근에 버스정류장 및 전철역(동대문역사문화공원역)이 소재하여 대중교통 편의성 양호한 편임. * 대부분 사다리형 평지이고 일부는 부정형 평지로서 대부분 상업용지로 이용중임(개별공시지가 고시는 상업용 또는 상업기타용으로 되어 있음) * 개별공시지가 도로접면 상황에서 2-4) 토지는 세로(불), 1) 토지는 세로(가)임.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함 * 본건 건물은 공부상 을지로6가 50-2번지, 59번지 양지상 소재로 되어 있으나 현황은 59번지는 없고 ""50-2,59-2, 59-3"" 3필지상에 소재하는 것으로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(을1) | 2014-12-31 | 근저당 | 제OOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 스카이저축은행 |
| 2(갑5) | 2014-12-31 | 소유권이전(신탁) | 신OOOOOOOO | 0 | 상호변경전 : 아시아신탁주식회사 | |
| 3(갑6) | 2025-04-16 | 임의경매 | 제OOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 2025타경102688 |
관련 문서 (PDF)
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