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최종 업데이트: 2026-05-06 00:08
2025타경11937
울산지방법원 본원 3계(052-216-8263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 장생포고래로 275, 인스타어스빌딩 2층 201호
(울산광역시 남구 매암동 1402)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 218.68㎡ (66.15평)
건물: 362.24㎡ (109.58평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 장생포고래로 275, 인스타어스빌딩 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)엣지투자개발 / (주)엣지투자개발 |
| 채권자 | 케이에프지이이일이유동화전문유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
761,000,000
최저가
532,700,000
보증금
53,270,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-04-22 | 761,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-05-26 | 532,700,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-07-01 | 372,890,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-08-05 | 261,023,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 19.02.01 | 362.24㎡(109.58평) / 근린생활시설 ( 공실 ) | 532,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 매암동 소재 " 장생포고래박물관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린상가 및 공동주택, 단독주택, 공공기관 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. * 부정형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용중입니다. * 본건 남측으로 광대로, 서측으로 소로에 각각 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-03-07 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2019-03-19 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 1,052,700,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2019-03-19 | 근저당 | 경OOO | 1,100,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2020-09-23 | 근저당 | 경OOO | 550,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2022-11-10 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-06-09 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,594,801,304 | 소멸 | 2025타경11937 |
관련 문서 (PDF)
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